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Immeuble résidentiel avec services pour personnes âgées autonomes.
Bienvenue à Barcelone, la ville vibrante et cosmopolite ! Nous vous présentons une fantastique opportunité de location à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cet appartement rénové est une véritable maison, avec tout le confort dont vous avez besoin pour vivre. Laissez-nous vous montrer toutes les fonctionnalités qui le rendent spécial !
La propriété est un véritable sixième étage, cet appartement lumineux offre un accès facile et pratique grâce à ses deux ascenseurs, avec l'avantage supplémentaire d'être accessible aux fauteuils roulants. La propriété est conçue pour votre confort, avec climatisation et pompe à chaleur pour s'adapter à toutes les saisons de l'année.
L'appartement dispose d'un confortable jardin communautaire où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air sans quitter la maison. De plus, vous bénéficierez du soutien et de la sécurité d'un service de conciergerie, qui vous apportera tranquillité d'esprit et confort.
En entrant, vous serez accueillis par un spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un réfrigérateur, un four, un four micro-ondes, un lave-linge, un sèche-linge et une plaque à induction, tout ce dont vous avez besoin pour profiter de vos talents culinaires.
L'appartement dispose d'un parquet naturel et d'une menuiserie en aluminium à double vitrage, qui offre une atmosphère chaleureuse et une isolation acoustique et thermique. La salle de bain est équipée d'un receveur de douche moderne, et la pièce principale est une suite, vous offrant un espace privé pour vous détendre et vous relaxer.
De plus, cet étage dispose d'un grand balcon.
Le loyer comprend les frais de communauté.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement rénové avec tout le confort dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouvelle maison à Barcelone !
La maison disposera de différents services inclus dans le prix de la location : - Infirmerie - Salle de sport - Parloir - Chapelle - Buanderie / Lobby - Salles TV - Salles de jeux - Bibliothèque - Atelier d'entretien - Salles à manger - Pièce principale - Cuisine - Vestiaires - Entrepôt - Divers entrepôts. Il se compose également d'un débarras de 6m2
Individuel Réf.16,62€/m2
Les frais de gestion immobilière et la formalisation du contrat seront payés par le propriétaire. Un acompte minimum de trois mois est exigé en garantie du contrat. La durée minimale du contrat est de 5 ans, dans le cas où le locataire déciderait de ne pas respecter la durée convenue, une indemnité équivalente à un mois de loyer sera appliquée au propriétaire.
Trouvez votre nouvelle maison avec ShBarcelona. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ou une réservation en ligne
Edificio de viviendas con servicios para personas mayores independientes.
¡Bienvenidos a Barcelona, la ciudad vibrante y cosmopolita! Te presentamos una fantástica oportunidad de alquiler de larga estancia en uno de los barrios más deseables de la ciudad. Este piso reformado es un verdadero hogar, con todas las comodidades que necesitas para vivir. ¡Permítenos mostrarte todas las características que lo hacen especial!
El inmueble es un sexto piso real, este luminoso apartamento ofrece un acceso fácil y conveniente a través de sus dos ascensores, con la ventaja adicional de contar con acceso para sillas de ruedas. La propiedad está diseñada pensando en tu comodidad, con aire acondicionado y bomba de calor para adaptarse a cualquier estación del año.
El piso cuenta con un acogedor jardín comunitario donde podrás relajarte y disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Además, contarás con el apoyo y la seguridad de un servicio de conserje, que te brindará tranquilidad y comodidad.
Al entrar, serás recibido por un espacioso salón con una cocina americana completamente equipada. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo nevera, horno, microondas, lavadora, secadora e inducción, todo lo que necesitas para disfrutar de tus habilidades culinarias.
El piso cuenta con suelo de parquet natural y carpintería de aluminio de doble vidrio, lo que te proporciona un ambiente acogedor y aislamiento acústico y térmico. El baño está equipado con un moderno plato de ducha, y la habitación principal es una suite, ofreciéndote un espacio privado para relajarte y descansar.
Además, este piso cuenta con un amplio balcón.
El alquiler incluye los gastos de comunidad.
No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso piso reformado con todas las comodidades que necesitas. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Barcelona!
La vivienda contará con diferentes servicios incluidos en el precio de alquiler: - Enfermería - Gimnasio - Salade visitas - Capilla - Lavandería / Vestíbulo - Salones de TV - Salones de juegos - Biblioteca - Taller de mantenimiento - Comedores - Salón principal - Cocina - Vestuarios - Bodega - Almacenes diversos. También consta de un trastero de 6m2
Ind. Ref. 16,62€/m2
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de tres meses como garantía para el contrato. La duración mínima del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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