2.150 €/Mois
Sauvegarder
2.150 €/Mois
Réservation immédiate 
Contact 
Bureau d'études de type loft new-yorkais, récemment rénové, tout neuf à louer dans le Parc i la Llacuna del Poblenou (Sant Martí) à Barcelone. La propriété dispose de finitions haut de gamme et de 110 m2 d'espace habitable non meublé, avec climatisation, pompe à chaleur gainable, grandes fenêtres avec menuiserie en aluminium à double vitrage, parquet, hauts plafonds et murs en briques apparentes. Nous trouvons un séjour spacieux et lumineux avec une kitchenette entièrement équipée avec micro-ondes, réfrigérateur, four, lave-linge séchant et lave-vaisselle. Le salon dispose de grandes portes de séparation vitrées, laissant une partie indépendante. On retrouve également deux grands espaces polyvalents. Le local dispose en outre de deux salles de bains complètes avec receveur de douche. Premier étage réel dans un immeuble avec ascenseur.
Emplacement au cœur de Pueblo Nuevo dans la zone 22@ avec de nombreux espaces extérieurs, un renouveau urbain qui transforme les anciennes zones industrielles en un contexte qualitatif parfait pour travailler et vivre. Avec une grande variété de restaurants et de magasins aux alentours. A 5/10 minutes à pied de la plage, de la rue Marina, de la Rambla del Pueblo Nuevo ou du centre commercial Glóries. Très bonne communication avec les transports en commun, à une minute à pied de la ligne de métro L4 Bogatell. Bus 6, H14, V23 et 136.
La propriété dispose d'un Portier - Agent de sécurité du lundi au vendredi de 8h à 18h.
Prix + TVA. Le loft est enregistré comme local et N'A donc PAS de certificat d'occupation.
Idéal pour les indépendants et les entreprises.
Conditions de location économiques : 2 mois de caution, frais d'agence (10% d'un an de loyer + TVA) et paiement du mois en cours.
Contactez ShBarcelona pour organiser une visite ou faire une réservation en ligne.
Oficina de diseño tipo loft neoyorkino, recién reformado a estrenar en alquiler en el Parc i la Llacuna del Poblenou (Sant Martí) de Barcelona. El inmueble dispone de acabados premium y 110 m2 habitables sin amueblar, con aire acondicionado, con bomba de calor por conducto, amplios ventanales con carpintería de aluminio de doble vidrio, suelo de parquet, techos altos y paredes con ladrillo visto. Encontramos un amplio y luminoso salón con cocina americana totalmente equipada con Microondas, Nevera, Horno, Lavadora- Secadora y Lavavajillas. El salón dispone de grandes puertas acristaladas divisorias, dejando independiente una zona del mismo. También encontramos dos espacios polivalentes de gran tamaño. El local dispone adicionalmente de dos cuartos de baño completos con plato de ducha. Primera planta real en finca con ascensor.
Localización en el corazón del Pueblo Nuevo en la zona del 22@ con muchas zonas al aire libre, una renovación urbana que transforma las antiguas áreas industriales en un contexto cualitativo perfecto para trabajar y vivir. Con una amplia variedad de restaurantes y comercio alrededor. A 5 / 10 minutos andando de la Playa, de la calle Marina, de la Rambla del Pueblo Nuevo o del Centro comercial Glóries. Muy buena comunicación con transporte público, a un minuto caminando a línea de Metro L4 Bogatell. Autobús 6, H14, V23 y 136.
La finca consta de Portero - Vigilante de lunes a viernes de 8 a 18h.
Precio + IVA. El loft esta escriturado como local y por tanto NO dispone de cedula de habitabilidad.
Ideal autónomos y empresas.
Condiciones económicas de alquiler: 2 meses de fianza, honorarios de agencia (el 10% de un año de alquiler +IVA) y pago del mes corriente.
Contacte con ShBarcelona para concertar una visita o para realizar una reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
Whatsapp
Facebook
Email
Copier le lien
