le 06/08/2024
Réservation immédiate 
Contact 
Caractéristiques:
- 1 chambre double
- Bureau de cuisine
- Bain complet
- Balcon
- Wifi
- Meublé
- Équipé
- Air conditionné
- Chauffage
L'agence de services immobiliers ShBarcelona a l'honneur de vous présenter ce fantastique appartement en location temporaire situé rue Flassaders . Il est situé dans une ferme avec beaucoup d'histoire, puisqu'il s'agit de l' ancienne fabrique de bonbons Mauri .
Le bâtiment a été entièrement rénové et des pièces modernistes originales de 1937 sont conservées. Parmi ses curiosités, vous trouverez le patio intérieur coloré avec toutes les couleurs des bonbons.
Où est-il situé?
Nous avons situé la maison sur la rue Flassaders , dans le quartier historique du Born, qui fait partie de Ciutat Vella.
Près du bâtiment, nous trouvons des points pertinents tels que le quartier gothique ou La Barceloneta, où vous pourrez vous promener. Si vous préférez, vous pouvez rejoindre n'importe quel point de Barcelone grâce à la station de métro la plus proche Jaume l (L4) .
En retour, vous trouverez toutes sortes de services essentiels autour de la ferme.
Un sol avec tous les éléments
L'appartement a tous les éléments pour entrer pour vivre, et, en plus, il est décoré de manière très fonctionnelle en conservant des éléments anciens tels que les murs en briques apparentes ou les plafonds de style catalan.
Le salon et la cuisine forment un espace unique très spacieux, où vous vous sentirez comme chez vous dès la première minute.
La maison dispose d' une chambre double avec beaucoup d'espace pour ranger vos effets personnels.
De plus, la salle de bain complète dispose de toilettes, d'un lavabo et d'un receveur de douche pratique dont elle sortira comme neuve.
L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage afin que vous soyez toujours celui qui contrôle la température.
Racconte-moi plus
L'appartement dispose d'une agréable sortie extérieure pour profiter du climat méditerranéen de Barcelone.
Características:
- 1 dormitorios doble
- Cocina office
- Baño completo
- Balcón
- WiFi
- Amueblado
- Equipado
- Aire acondicionado
- Calefacción
La agencia de servicios inmobiliarios ShBarcelona tiene el honor de presentar este fantástico piso de alquiler temporal situado en calle Flassaders. Se encuentra dentro de una finca con mucha historia, ya que se trata de la antigua fábrica de caramelos Mauri.
El edificio ha sido totalmente reformado y se mantienen piezas originales modernistas de 1937. Dentro de sus curiosidades, encontrará el colorido patio interior con todos los colores de los caramelos.
¿Dónde se encuentra?
Situamos la vivienda en la calle Flassaders, dentro del histórico barrio del Born, el cual forma parte de Ciutat Vella.
Cerca del edificio encontramos puntos relevantes como el barrio Gótico o La Barceloneta, donde podrá pasear. Si lo prefiere, puede llegar a cualquier punto de la Ciudad Condal gracias a la parada de metro más cercana Jaume l (L4).
A su vez, encontrará todo tipo de servicios esenciales alrededor de la finca.
Un piso con todos los elementos
El piso cuenta con todos los elementos para entrar a vivir, y, además, está decorado de una manera muy funcional manteniendo elementos antiguos como las paredes a ladrillo vista o los techos de vuelta catalana.
El salón-comedor y la cocina forman un único espacio que goza de gran amplitud, en el que se sentirá como en casa desde el primer minuto.
La vivienda cuenta con 1 dormitorio doble con mucho espacio para almacenar sus objetos personales.
Además, el baño completo cuenta con aseo, lavabo y un práctico plato de ducha de donde saldrá como nuevo.
El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción para que siempre sea usted quien tenga el control de la temperatura.
Cuéntame más
El apartamento dispone de una agradable salida exterior en la que disfrutar del clima mediterráneo de Barcelona.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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