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le 04/07/2024
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La société de services immobiliers ShBarcelona propose cet appartement spacieux et très lumineux pour un contrat maximum de 12 mois. Ce magnifique appartement de 3 chambres est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, sur le côté gauche du quartier de l'Eixample .
L'appartement à louer à Barcelone a 110 m², élégamment répartis entre 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon, salle à manger et un grand balcon extérieur.
Sur ces 3 chambres, deux disposent d'un lit double et la troisième d'un lit simple. Donc, si vous êtes une famille ou un groupe d'amis jusqu'à 5 personnes qui souhaitent partager l'appartement, cet appartement en location à Barcelone est parfait.
De plus, la maison est entièrement équipée et meublée, idéale si vous souhaitez arriver en ville et emménager immédiatement dans un logement et vous sentir chez vous.
Comme éléments importants, remarquez que la propriété dispose de la climatisation et du chauffage pour profiter encore plus des températures douces de Barcelone. Et, comme si cela ne suffisait pas, l'appartement dispose d'une connexion Internet par fibre optique.
Comme nous l'avons mentionné, l'appartement est situé à La Esquerra del Eixample, célèbre pour son nombre de monuments. Aussi, une sélection parfaite de bars à tapas et de restaurants .
Enfin, il convient de noter que l'appartement de location temporaire est situé à l'intersection des rues Llançà avec Avinguda Roma, un point stratégique très proche des lignes de métro. En d'autres termes, à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro et de la gare Sants Estació, à 200 mètres de la station de la ligne verte Tarragone et à trois pâtés de maisons de l'arrêt Entença.
Características
- 3 habitaciones dobles
- 110 m²
- 2 baños
- Balcón
- Amueblado
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ascensor
- Videovigilancia
Piso con mucho espacio
La empresa de servicios inmobiliarios ShBarcelona ofrece este amplio y muy luminoso piso en contrato de máximo 12 meses.
Este estupendo piso de 3 habitaciones está ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, en la parte izquierda del distrito del Eixample.
El apartamento de alquiler de Barcelona tiene 110 m², que se distribuyen elegantemente entre 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón, comedor y un amplio balcón exterior.
De estas 3 habitaciones, dos de ellas cuentan con cama doble y la tercera con cama individual. Así que si son una familia o un grupo de amigos de hasta 5 personas que desea compartir el piso, este apartamento de alquiler en Barcelona es perfecto.
Además, la vivienda está completamente equipada y amueblada, ideal si quiere llegar a la ciudad e inmediatamente entrar a vivir en un alojamiento y sentirse como en su verdadera casa.
Como elementos importantes, comentar que el inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción para disfrutar aun más de las suaves temperaturas de la Ciudad Condal. Y, por si fuera poco, el piso tiene conexión de Internet de fibra óptica.
¿Dónde se ubica?
Como hemos comentado, el piso se encuentra en La Esquerra del Eixample, famoso por su cantidad de monumentos. Además, de una selección perfecta de bares y restaurantes de tapas.
Por último, destacar que el piso de alquiler temporal se encuentra en el cruce de las calles Llançà con Avinguda Roma, un punto estratégico muy cerca de líneas de metro.
En otras palabras, a solo dos calles de la parada de metro y ferrocarriles Sants Estació, a también 200 metros de la estación de línea verde Tarragona y a tres calles de la parada Entença.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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