le 07/05/2024
Réservation immédiate 
Contact 
fonctionnalités
- 2 chambres
- Terrasse
- Bain complet
- Propreté
- Cuisine indépendante
- Chauffage
- Wifi
- Meublé
- Équipé
- Ascenseur
L'agence de services immobiliers ShBarcelona a l'honneur de vous présenter cet appartement confortable à louer temporaire situé dans le quartier de Pedralbes .
Son emplacement à proximité de la zone universitaire le rend particulièrement attrayant pour les étudiants qui viennent à Barcelone pour un cours annuel.
Où est-il situé?
Plus précisément, l'appartement est situé sur la rue Alfambra à 1 minute de Diagonal . Le quartier est Pedralbes et fait partie du quartier Les Corts .
Ce quartier est très calme, car c'est une partie très familière et résidentielle de la ville. Il est vraiment proche des écoles de commerce avec ESN et des campus universitaires tels que UPC ou UB . Dans ce quartier, vous trouverez toutes sortes de services à proximité de votre immeuble, tels que des supermarchés, des magasins, des bars ou des restaurants.
De plus, il est très bien relié au centre et à la Estació de Sants , par la station de métro la plus proche: Palau Reial (L3) .
Un appartement tout compris
La maison est décorée avec beaucoup de soin, a du parquet , des armoires encastrées qui offrent à la maison beaucoup d'espace de rangement, des murs récemment peints et une isolation en aluminium .
Il dispose de 2 chambres doubles meublées avec des armoires à glace et une étude très inspirante où vous pouvez vous concentrer sans problème.
La salle à manger est baignée de lumière naturelle , un canapé deux places devant une télévision à écran plat et une table pouvant accueillir 4 personnes.
La cuisine indépendante a des plaques à induction et toutes sortes d'appareils. L'appartement dispose d'une salle de bain complète avec douche et petit WC .
En outre…
L'appartement dispose d'une belle terrasse d'où vous pouvez voir Avinguda Diagonal. Une oasis de paix dans le chaos de Barcelone, sans avoir à quitter votre maison.
Características
- 2 dormitorios
- Terraza
- Baño completo
- Aseo
- Cocina independiente
- Calefacción
- Wi-Fi
- Amueblado
- Equipado
- Ascensor
La agencia de servicios inmobiliarios ShBarcelona tiene el honor de presentar este acogedor piso de alquiler temporal situado en el barrio de Pedralbes.
Su situación cercana a la Zona Universitaria lo hace especialmente atractivo para estudiantes que vengan a Barcelona a realizar un curso anual.
¿Dónde se encuentra?
Concretamente, el piso se localiza en calle Alfambra a 1 minuto de Diagonal. El barrio es Pedralbes y forma parte del distrito de Les Corts.
Esta zona es muy tranquila, ya que se trata de una parte de la ciudad muy familiar y residencial. Se sitúa verdaderamente cerca de escuelas de negocios con la ESN y de campus universitarios como la UPC o la UB. En este barrio encontrará todo tipo de servicios cerca de su edificio, como supermercados, tiendas, bares o restaurantes.
Además, está muy bien comunicado con el centro y con la Estació de Sants, mediante la parada de metro más cercana: Palau Reial (L3).
Un piso con todo incluido
La vivienda está decorada con mucho mimo, cuenta con suelos de parqué, armarios empotrados que dotan la casa de mucho espacio de almacenamiento, paredes pintadas recientemente y aislamiento de aluminio.
Cuenta con 2 dormitorios dobles amueblados con armarios de espejos y un estudio muy inspirador donde poder concentrarse sin problema.
El comedor dispone de mucha luz natural, un sofá biplaza frente a una TV de pantalla plana y una mesa con espacio para 4 comensales.
La cocina independiente cuenta con fuegos de inducción y con todo tipo de electrodomésticos. El piso tiene un baño completo con ducha y un pequeño aseo.
Además…
El piso cuenta con una agradable terraza desde donde podrá ver la Avinguda Diagonal. Un oasis de paz dentro del caos de Barcelona, sin necesidad de salir de su casa.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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