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le 19/07/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- Appartement de 60 m²
- 2 chambres doubles
- 1 chambre simple
- Salle de bain avec douche
- Meublé et équipé
- Air conditionné
- Chauffage
- Ascenseur
Référence étage : T15519-4
ShBarcelona, une agence immobilière leader de la ville, met à votre disposition cet appartement en location saisonnière situé dans le quartier bohème et moderne de Gràcia .
Contrat de saison
Cet appartement peut être loué pour des séjours n'excédant pas 11 mois . C'est l'option idéale pour les étudiants qui souhaitent partager un appartement pendant un cours ou pour les collègues qui viennent à Barcelone pour un projet temporaire.
Il est nécessaire de déposer 2 mois de caution du loyer mensuel. Le prix ne comprend pas le coût des fournitures (électricité, eau et gaz).
Où est-il situé?
Il est situé dans le quartier de Gràcia, à quelques mètres de la Plaza Lesseps. D'une manière générale, le quartier de Gracia est facilement reconnaissable par ses petites rues et la vie qui se dégage de ses places. Le plus normal est de toujours trouver quelqu'un qui prend un verre en terrasse, car c'est devenu le point de rencontre et de loisirs des locaux.
Près de l'appartement, il est possible de trouver des supermarchés, des pharmacies, des bars et des restaurants. C'est l'un des domaines où il y a plus d'offre gastronomique.
De plus, il est très bien communiqué avec le reste de la ville, la station de métro la plus proche étant Lesseps (L3) .
Appartement lumineux et meublé
Ce fantastique appartement est entièrement meublé et équipé. Il dispose d'une cuisine séparée avec réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, presse-agrumes et bouilloire électrique . Quant au salon-salle à manger, c'est une pièce fantastique avec un canapé, une table basse, une télévision à écran plat et une table avec des chaises . Grâce à elle, vous pouvez accéder à la terrasse , qui apporte beaucoup de lumière naturelle à la pièce.
Quant aux chambres, elles disposent de deux doubles et d'une simple , toutes avec leur propre garde-robe. La salle de bain dispose d' un bac à douche.
Racconte-moi plus
Les frais de communauté sont inclus et la ferme dispose également d'un ascenseur .
Características:
- Piso de 60 m²
- 2 habitaciones dobles
- 1 habitación individual
- Baño con ducha
- Amueblado y equipado
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ascensor
Referencia del piso: T15519-4
ShBarcelona, agencia inmobiliaria de referencia en la ciudad, tiene disponible este piso de alquiler de temporada ubicado en el bohemio y moderno distrito de Gràcia.
Contrato de Temporada
Este piso se puede alquilar para estancias que no superen los 11 meses. Es la opción ideal para estudiantes que desean compartir piso durante un curso o para compañeros de trabajo que vienen a Barcelona para un proyecto temporal.
Se necesita depositar 2 meses de fianza de la renta mensual. En el precio no se incluyen los gastos de suministros (luz, agua y gas).
¿Dónde se encuentra?
Se sitúa en el barrio de Gràcia, a pocos metros del Parque de la Creueta del Coll. A grandes rasgos, el barrio de Gracia se reconoce a simple vista por sus calles pequeñas y la vida que emana de sus plazas. Lo más normal es encontrar siempre a alguien tomando algo en una terraza, pues se ha convertido en el punto de encuentro y de ocio de los barceloneses y barcelonesas.
Cerca del piso es posible encontrar supermercados, farmacias, bares y restaurantes. Es una de las zonas donde hay más oferta gastronómica.
Además, está muy bien comunicada con el resto de la ciudad, teniendo la parada de metro más cercana es Vallcarca (L3).
Piso luminoso y amueblado
Este fantástico piso está totalmente amueblado y equipado. Dispone de una cocina independiente con nevera, congelador, microondas, cafetera, tostadora, exprimidor y hervidor eléctrico. En cuanto al salón-comedor, se trata de una fantástica sala con sofá, mesita de café, TV de pantalla plana y mesa con sillas. A través de ella se accede a la terraza, que aporta mucha luz natural a la estancia.
En cuanto a las habitaciones, dispone de dos dobles y una individual, todas con armario propio. El baño dispone de plato de ducha.
Cuéntame más
Los gastos de comunidad están incluidos y además la finca cuenta con ascensor.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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