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le 04/08/2022
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bain avec baignoire
- Cuisine indépendante équipée
- Salon-salle à manger avec TV
- Terrasse
- Chauffage pompe à chaleur
- Air conditionné
- Internet : Fibre
Référence : T15838-1
L'agence immobilière ShBarcelona présente cet appartement lumineux dans le quartier de La Teixonera, à Horta-Guinardó.
L'appartement est disponible à la location pendant des mois, avec un séjour minimum de 32 jours à 11 mois. Il faut savoir que les personnes intéressées par ce bien doivent verser deux mensualités à titre de caution et que les fournitures (eau, électricité et gaz) ne sont pas comprises dans le loyer mensuel
Où est-il situé?
La maison est située dans la Calle Rossell, au cœur du quartier de Teixonera, à quelques minutes de la Vall d'Hebron, à Horta-Guinardó.
La Teixonera est un quartier résidentiel, calme et très familier. Il est situé dans la partie la plus élevée de Barcelone, le quartier se distingue donc par ses rues pentues et la proximité de plusieurs espaces verts.
Autour de l'étage, vous trouverez tous les services de base nécessaires : pharmacies, hôpitaux, épiceries et toutes sortes de commerces,
Les stations de métro les plus proches de la maison sont El Coll La Teixonera (L5) et Vall D'Hebron (L5 et L3).
Un appartement lumineux et agréable
Cette propriété orientée plein sud bénéficie de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Il est en très bon état et est équipé de tout le nécessaire pour emménager directement.
Il a une superficie de 63m² et sa hauteur réelle est un troisième étage, le bien étant équipé d'un ascenseur pour éviter de porter les achats jusqu'au troisième étage.
Le salon spacieux, avec accès extérieur à la terrasse, dispose d'une table pour quatre personnes, d'une télévision, d'un canapé et d'un fauteuil confortable pour profiter d'un bon après-midi au cinéma.
La cuisine est équipée d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, de plaques vitrocéramiques et d'ustensiles de cuisine. De plus, il dispose d'un espace pour une petite table extensible si vous préférez prendre votre petit-déjeuner dans la cuisine en bonne compagnie.
La propriété dispose de deux chambres doubles très lumineuses, toutes deux avec literie et garde-robe inclus.
Quant à la salle de bain, elle est en très bon état et est équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un grand meuble de salle de bain à plusieurs tiroirs. Vous disposerez de suffisamment d'espace pour ranger tous les ustensiles de salle de bain dont vous avez besoin pendant votre séjour dans ce bel appartement.
Rien d'autre...?
Les amateurs de sports et d'espaces verts pourront flâner dans le célèbre Parc de la Creueta del Coll, situé à quelques minutes de l'appartement. De plus, en été, une piscine municipale est activée, idéale pour résister aux températures élevées de la ville.
Características:
- 2 habitaciones dobles
- 1 baños con bañera
- Cocina independiente equipada
- Salón-comedor con TV
- Terraza
- Calefacción por bomba de calor
- Aire acondicionado
- Internet: Fibra
Referencia: T15838-1
La agencia inmobiliaria, ShBarcelona, les presenta este luminoso piso en el barrio de La Teixonera, en Horta-Guinardó.
El piso está disponible para ser alquilado por meses, con estancias mínimas de 32 días hasta 11 meses. Debe saber que los interesados en este inmueble deben abonar dos mensualidades en concepto de fianza y que los suministros (agua, luz y gas) no están incluidos en la renta mensual
¿Dónde se encuentra?
La vivienda está ubicada en la calle Rossell, en pleno barrio de la Teixonera, a tan solo unos minutos de la Vall d’Hebron, en Horta-Guinardó.
La Teixonera es un barrio residencial, tranquilo y muy familiar. Se encuentra en la parte más alta de Barcelona, por lo que el barrio destaca por sus calles empinadas y la proximidad de varias zonas verdes.
Alrededor del piso encontrará todos los servicios básicos necesarios: farmacias, hospitales, tiendas de comestibles y comercios todo tipo,
Las paradas de metro más cercanas a la vivienda son El Coll La Teixonera (L5) y Vall D’Hebron (L5 y L3).
Un piso luminoso y agradable
Este inmueble, orientado al sur, goza de luz natural en todas las estancias. Se encuentra en muy buen estado y está equipado con todo lo esencial para entrar a vivir directamente.
Tiene una superficie de 63m² y su altura real es una tercera planta, estando la finca equipada con ascensor para evitar cargar con las compras hasta el tercer piso.
El salón, amplio y con salida exterior a la terraza, dispone de una mesa para cuatro comensales, TV, sofá y un cómodo sillón para disfrutar de una buena tarde de cine.
La cocina está equipada con horno, microondas, nevera, vitrocerámica y utensilios de cocina. Además, tiene espacio para una pequeña mesa extensible si prefiere desayunar en la cocina en buena compañía.
El inmueble tiene dos dormitorios dobles muy luminosos, ambos con ropa de cama y armario incluidos.
En cuanto al baño, se encuentra en muy buen estado y está equipado con bañera, bidet y un amplio mueble de baño con varios cajones. Tendrá espacio suficiente para almacenar todos los utensilios de baño que necesite mientras se aloje en este bonito piso.
¿Algo más...?
Los amantes del deporte y los espacios verdes podrán pasear por el famoso Parc de la Creueta del Coll, ubicado a unos pocos minutos del piso. Además, en verano se habilita una piscina municipal, ideal para soportar las altas temperaturas de la ciudad.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 4 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 4 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 19h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 10h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
(eau, gaz, électricité)
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vol éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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