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le 19/10/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristique
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrasse
- Balcon
- Cuisine indépendante
- Étude
- Place de parking
- Wifi
- Air conditionné
- Chauffage
- Meublé
- Équipé
L'agence de services immobiliers ShBarcelona a le plaisir de vous présenter ce joli appartement en location temporaire situé dans le quartier de Sant Martí . Il est idéal pour les étudiants qui viennent à Barcelone pour étudier pendant un an maximum.
Où est-il situé?
L'appartement est situé dans la rue Bolívia , dans le quartier Provençals del Poblenou , dans le quartier de Sant Martí .
L'appartement est situé à 5 minutes du campus Poblenou de l'Université Pompeu Fabra et à côté du centre commercial Les Glòries .
Ce quartier est un lieu à l'ambiance familiale et étudiante ; plein de bars avec terrasses, de parcs où faire de l'exercice et de larges avenues.
De plus, vous pouvez rejoindre la plage de Bogatell en 20 minutes maximum à pied. La station de métro la plus proche est Poblenou (L4) , avec une ligne directe vers Passeig de Gràcia ou La Barceloneta .
Appartement complet et spacieux
Cet appartement a beaucoup d'espace et de lumière, puisque presque toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Il dispose de 2 chambres avec lits doubles et placards avec beaucoup d'espace pour ranger vos effets personnels.
La salle à manger est une très grande pièce, avec un canapé trois places , une télévision à écran plat et une table pouvant accueillir 4 personnes . Il a une ouverture sur le balcon extérieur avec accès à la rue Bolívia .
La cuisine indépendante dispose de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux plats.
L'appartement dispose d'une pièce aménagée en bureau , idéale pour disposer de votre espace de travail sans avoir besoin de sortir de chez vous.
De plus, l'appartement dispose de deux salles de bain complètes avec baignoire, où vous pourrez vous détendre après une journée intense à Barcelone.
En outre,…
Il dispose d'une grande terrasse meublée qui donne sur la cour de la maison du pâté de maisons. Un espace intime et vaste rien que pour vous.
Características
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Terraza
- Balcón
- Cocina independiente
- Estudio
- Plaza de aparcamiento
- Wi-Fi
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado
- Equipado
La agencia de servicios inmobiliarios ShBarcelona tiene el placer de presentarles este coqueto apartamento de alquiler temporal situado en el distrito de Sant Martí. Es ideal para estudiantes que vengan a Barcelona a formarse por un máximo de un año.
¿Dónde se encuentra?
El piso se sitúa en calle Bolívia, en el barrio de Provençals del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí.
El apartamento está situado a 5 minutos del campus de Poblenou de la Universitat Pompeu Fabra, y al lado del centro comercial Les Glòries.
Esta zona es un lugar de ambiente familiar y estudiantil; repleto de bares con terrazas, parques donde ejercitarse y avenidas anchas.
Además, puede llegar a la playa de Bogatell en un máximo de 20 minutos andando. La parada de metro más cercana es la de Poblenou (L4), con línea directa a Passeig de Gràcia o a La Barceloneta.
Piso completo y espacioso
Este piso dispone de mucho espacio y luz, ya que casi todas las habitaciones dan al exterior. Cuenta con 2 habitaciones con cama doble y armarios con mucho espacio para almacenar sus efectos personales.
El comedor es una estancia muy grande, con un sofá de tres plazas, un televisor de pantalla plana y una mesa con espacio para 4 personas. Tiene apertura al balcón exterior con salida a la calle Bolívia.
La cocina independiente cuenta con todos los elementos necesarios para elaborar platos riquísimos.
El piso tiene una habitación condicionada a modo de despacho, ideal para tener su zona de trabajo sin la necesidad de salir de casa.
Además, el apartamento tiene dos baños completos con bañera, donde se podrá relajar tras un día intenso por Barcelona.
Además,…
Tiene una gran terraza amueblada que da al patio de casa de la manzana. Un espacio íntimo y ancho solamente para usted.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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