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Notre location mensuelle à Barcelone
Depuis plus de 15 ans, ShBarcelona se consacre à la gestion de propriétés en location mensuelle - pour les séjours de 32 jours à 11 mois - dans la ville de Barcelone oú nous gérons plus de 1000 appartements. C'est une solution efficace de location qui offre un taux d'occupation avoisinant les 100%, constituant un véritable avantage par rapport à la location traditionnelle.
Ce type de location s'adresse majoritairement à des étrangers venus en séjour pour diverses raisons ; Barcelone est une destination renommée quant à la création d'entreprise, pour ses services de soins de santé de qualité, pour son tourisme culturel et surtout pour ses universités et écoles de commerce de renom. Mais chaque année, la capitale catalane accueille de nouvelles entreprises internationales qui recherchent à loger leurs cadres supérieurs. C'est également une ville de premier choix lorsqu'il s'agit de réaliser un stage. On compte aussi parmi nos clients, des locaux qui ont besoin d'un logement temporaire dans le cas, par exemple, d'un projet de travaux dans leur résidence principale.
La location mensuelle offre beaucoup d'avantages pour les propriétaires :
- Une rentabilité supérieure à tout type de locations classiques,
- Des locataires dont la solvabilité est assurée,
- Un appartement qui peut être disponible dans les 11 mois à venir.
Les conditions imposées par ShBarcelona pour pouvoir exploiter un appartement en location mensuelle sont les suivantes : le logement doit être entièrement meublé, de décoration récente et soignée, disposer d'une connexion internet WIFI et être situé dans l'un des quartiers de Barcelone suivant : l'Eixample, Gràcia, Ciutat Vella, Les Corts, Sants-Montjuic, Sarría Sant Gervasi ou Sant Martí.
PERSONALISATION ET TRANSPARENCE
Toutes les questions relatives à votre appartement seront traitées rapidement par votre chargé de compte personnel. Vous disposez d'un accès à un Intranet Propriétaires d'où vous pouvez apprécier, en temps réel, toutes les informations en rapport avec la gestion de votre appartement. Vous pouvez télécharger tous les baux, les factures de règlement, éditer votre certificat de revenu annuel, consulter les planing d'occupation, etc. Vous recevrez un bulletin trimestriel dans lequel nous vous tenons au courant de l'actualité immobilière au niveau juridique, fiscal et des tendances.
SERVICE INTEGRAL
ShBarcelona offre un service de gestion intégrale de votre logement. Nous nous occupons de commercialisation, des réservations et la formalisation des contrats. De même, nous sommes responsables du contrôle et de l'administration des inventaires, du règlement des loyers et des charges, l'administration et le retour de caution et tout cela de la manière la plus professionel et organisée qu'il soit. Et bien sûr, nous nous chargeons également des nettoyage et ménages aprés chaque sorties de locataires afin de garantir aux suivants une arrivée dans les meilleures conditions.
GARANTIE
Nous sommes accrédités comme des opérateurs habitatges d''Us turístic. Nous sommes membres de Apartur, de l'Association des agents immobiliers de propriété C API et aussi des gestionnaires immobiliers de Barcelone. Toutes ces institutions adhèrent à notre gestion et du bon travail. Nous collaborons également avec un certain nombre d'institutions prestigieuses niveau national et international.
SOLUTION DE GESTION
Le resserrement de la réglementation touchant les locations touristiques à Barcelone rend la location mensuelle comme l'alternative la meilleure afin d'optimiser la rentabilité des propriétés de nos clients.
VISIBILITE
Afin de maximiser l'occupation et le retour sur investissement, nous mettons tout en place pour accroître la visibilité des propriétés de nos clients. Pour pouvoir jouir d'une telle mise en avant nous investissons beaucoup dans les techniques de e-marketing et travaillons sans cesse à maintenir notre e-reputation à un niveau exceptionnel.
Professionalisme
Notre professionalisme mêlé à notre sens du sevice et aux fait que nos conseillers parlent plusieurs langues, fait que nos clients internationaux se sentent ici, comme à la maison.
