Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez mettre votre bien en location, l’une des premières questions que vous allez vous poser est la suivante : dois-je louer mon appartement de particulier à particulier ou est-ce préférable de passer par une agence ?
Si vous n’avez pas le temps de vous occuper de toutes les démarches, que vous ne vous connaissez pas grand-chose au milieu de l’immobilier ou bien que vous résidez à l’étranger, il vous sera plus simple de passer par une agence. Cette solution vous apportera également des avantages considérables auxquels on ne pense pas toujours.
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L’agence se charge de toutes vos démarches : trouver des locataires, effectuer l’état des lieux, organiser les visites et rédiger le bail locatif. Une fois que votre appartement a été loué, l’agence peut aussi se charger de gérer les suivis de paiement des loyers, le décompte des charges, ou éventuellement les travaux à effectuer.
Il ne faut pas l’oublier, un agent immobilier est avant tout un professionnel du milieu. A ce titre, une agence aura déjà, dans sa base de données, une liste de locataires potentiels pour votre appartement. De plus, une agence possède une bien meilleure connaissance des lois et procédures à suivre en cas de loyers impayés, par exemple. Elle réagira beaucoup plus rapidement dans ces cas-là. Enfin, l’agence aura un regard objectif sur votre appartement et sera plus à même de fixer le montant du loyer, par exemple, ce qui représente un avantage considérable si vous n’avez aucune connaissance de l’immobilier.
Si vous recherchez une agence pour louer votre appartement, n’hésitez pas à contacter ShBarcelona.
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