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Tout savoir sur la location à Barcelone

Louer un appartement meublé ou non meublé ?

Écrit par Alice

A partir du moment où les propriétaires disposent d’un appartement à la location, c’est LA question qu’ils se posent : est-ce que je dois louer mon appartement meublé ou non meublé ?
Si de nombreuses personnes pensent que c’est avant tout un choix personnel, c’est en réalité une décision qu’il ne faut pas prendre à la légère. En effet, vous ne ciblerez pas les mêmes profils de locataire et les durées de contrat sont quelque peu différentes.

Louer un appartement meublé

Beaucoup de propriétaires négligent cette option pour plus de facilité. Néanmoins, vous augmentez grandement vos chances de location à court terme en meublant votre appartement. L’aménagement d’un appartement est aussi la meilleure solution si vous avez choisi de louer votre appartement sous forme de colocation avec des prix par chambre.

A qui louer un appartement meublé ?

Si vous choisissez cette option, votre profil type de locataire est une personne restant temporairement au sein de la ville, tel un étudiant ou un professionnel. Cela peut être aussi des touristes, si vous avez la chance de détenir une licence touristique. La location meublée est donc idéal pour le locataire car il n’y a rien à débourser concernant l’installation et l’ameublement, et celui-ci peut s’installer dès le premier jour dans l’appartement. Il faut savoir que pour les locations touristiques, meubler son appartement sera en revanche une obligation.

Le type de contrat : pour cette option, vous choisissez plutôt des locations mensuelles ou touristiques si vous détenez une licence touristique. Pour le propriétaire, cette alternative est plus rentable que la location à long terme.

Louer un appartement non meublé

Cette option est en général plus simple pour les propriétaires car cela évite les frais d’aménagement de l’appartement. Cela permet au propriétaire de louer son appartement durant plusieurs mois voire années au même locataire, en évitant la gestion des entrées et sorties de l’appartement.

A qui louer un appartement non meublé ?

Si vous choisissez cette option, vous favorisez les locataires stables, notamment les familles et les couples qui désirent rester sur du long terme au sein de la ville. C’est une bonne alternative pour eux afin de personnaliser la décoration de l’appartement.

Le type de contrat : pour un appartement non meublé, vous disposez des locations longues durées, plus de 6 mois par exemple. Pour le propriétaire, cette alternative représente plus de stabilité.

Possibilité de retirer les meubles

Si vous désirez encore plus d’opportunités de location, n’hésitez pas à proposer votre appartement meublé… ou non. Louer un appartement meublé n’est pas mieux qu’une location non meublé, vous vous adaptez simplement à des besoins et des profils différents. Si vous décidez de proposer les deux options aux locataires, alors vous doublez vos chances de location.

Location touristique, mensuelle, long terme… vous avez besoin d’aide pour gérer votre appartement ? N’hésitez pas à contacter Shbarcelona !

À propos de l'auteur

Alice

Etudiante et globe-trotteuse dans l'âme, c'est à Barcelone que j'ai décidé de m'installer à nouveau. Chaque semaine, je partagerai avec vous tous mes bons plans pour une expérience catalane riche en émotions !

2 Commentaires

  • C’est une question de choix en effet, mais si on opte pour un logement meublé, c’est généralement parce qu’on ne compte pas s’éterniser mais juste pour un séjour. Il est donc plus intéressant pour un locataire de débarquer dans une maison avec ses propres meubles que de devoir utiliser ceux de quelqu’un d’autre. Personnellement, je préfère les locations non meublées, j’aime pas avoir à entretenir les affaires d’autrui.

  • Bonjour. L’article résume bien les différences entre les deux types d’appartements à louer. Avant tout, je pense qu’il est important de faire un bilan d’évaluation sur ses revenus, ses besoins et ses souhaits (décoration par soi-même ou pas) afin d’opter pour le type d’appartement adéquat.

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