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Tout savoir sur la location à Barcelone

Mettre son appartement en location à Barcelone

Écrit par Simon

Vous faites peut être partie des chanceux possédant un appartement ou tout autre bien immobilier à Barcelone ? Vous avez toujours hésité à le confier à des professionnels car vous n’êtes pas sûr d’en tirer assez profit, ou alors c’est votre « bébé » et donc hors de question de laisser quelqu’un d’autre le gérer ? ShBarcelona vous propose de vous parler un peu de pourquoi il est avantageux de placer son appartement en location à Barcelone, et de préférence avec notre agence bien sûr !

bcnDans un premier temps, nul besoin de vous expliquer que Barcelone est la ville parfaite pour un séjour à n’importe quelle période de l’année, prisée l’été mais aussi l’hiver pour son climat agréable, il est avantageux d’investir là-bas grâce à ce tourisme de masse. Ensuite, il est vrai que faire appel à une agence immobilière revient toujours plus cher que de louer une chambre comme dans L’Auberge Espagnole, en revanche on ne peut nier qu’à Barcelone les meilleures offres se trouvent souvent derrière les vitrines des services d’agences immobilières. Simplement du fait que les appartements de particuliers passent un peu au travers des mailles du filet face à la multitude d’agences immobilières barcelonaises, les nombreux sites web immobiliers (idealista, etc.) et réseaux sociaux pour des colocations partagées entre inconnus venus du monde entier. Confier son appartement en location à des experts du marché est la solution optimale pour obtenir plus de visibilité et vous assurer une tranquillité dans un milieu non-familier qui évolue avec une forte dynamique dans une ville qui en demande et en donne toujours plus. Chez ShBarcelona, la qualité de notre site web et notre communication sur les réseaux sociaux et sur nos différents portails immobiliers ont convaincu nombreux propriétaires, de nous faire confiance avec leur bien immobilier.

Choisir votre investissement locatif

Une fois votre propriété immobilière prête à la mise en location vous devez vous poser les bonnes questions : quel type de location choisir ? Toujours en prenant ShBarcelona comme illustration, les contrats de location à Barcelone varient en fonction des besoins. Ces variations peuvent d’ailleurs devenir dangereuses et vous piéger si vous ne savez pas exactement pour quoi vous signez. En plus de vous délester de toutes les formalités administratives, nos services immobiliers vous offrent des revenus et une sécurité garantie grâce à ces différentes formules.

Location touristique

C’est le type de location à choisir si vous disposez d’un appartement avec licence touristique. N’étant plus délivrée par la Mairie, il est de plus en plus dur de trouver cette licence, c’est pourquoi le vôtre se ferait remarquer, grâce à notre qualité de service régulièrement contrôlée et à notre réseaux de professionnels internationaux. De plus si vous cherchez à tirer un profit saisonnier sur votre appartement, cette location est parfaite pour vous !visiter-barcelone-3-jours

Location mensuelle

Pour des séjours d’un à onze mois, ce type de location vous permettra une forte rotation des locataires dans votre appartement. Votre bien immobilier serait occupé pendant une bonne partie de l’année et en même temps vous pourrez le mettre de côté pour votre plaisir l’été par exemple ! Ou autre possibilité, jonglez entre location mensuelle et la location touristique si vous possédez la licence touristique. De plus chez ShBarcelona, nous prenons soins de nos propriétaires, aussi bien que de nos locataires. En effet, afin de ne pas vous inquiéter pour l’état de votre appartement lorsque ce dernier reçoit plusieurs locataires à l’année, nos conditions exigent des garanties adaptées et prévoyantes au moindre incident.

Location longue durée

como-incentivar-la-compra-venta-y-alquiler-de-inmuebles-en-2013C’est le format de location le plus connu de tous, car c’est celui que tout le monde connaît globalement à l’international. Pour des séjours allant de 6 mois à 3 ans, c’est la location classique mais il faut savoir la différencier avec la location au mois, qui comporte des conditions plus « flexibles » qu’en longue durée (exemple : durée minimum imposée de 6 mois en longue durée). Ce type de location est parfait si vous avez une résidence secondaire à Barcelone dont vous vous servez peu.

Tout dépend du cœur de cible que vous cherchez à atteindre en plaçant votre appartement en location, il est vrai que les étudiants sont souvent effrayés de voir les frais supplémentaires demandés par une agence mais une prise en charge irréprochable et un contact facilité car en plusieurs langues, justifie un prix  plus élevé et ne réserve aucune mauvaise surprise autant du côté des locataires que du propriétaire. Pour couronner le tout, pour vos futurs locataires, en location mensuelle, les frais d’agence sont dégressifs et il y a un vrai service de maintenance compris dans le prix. Venez donc jetez un œil à nos offres et n’hésitez plus à nous confier votre appartement en commercialisation gratuite ou en gestion intégrale ! Votre propriété à Barcelone sera entre de bonnes mains et vous pourrez tirer profit de votre investissement les yeux fermés.

Barcelona

À propos de l'auteur

Simon

Je suis étudiant en école de commerce et grand amateur de voyages et de nouvelles découvertes. Heureux à Barcelone depuis plusieurs mois déjà !

3 Commentaires

  • Bonjour. A combien se monte le prix de vos prestations svp?
    Est il toujours possible d’acquérir la licence de location touristique à Barcelone? Si oui prenez vous les démarches en charge?
    Merci

    • Bonjour Florence,
      Dans la ville même de Barcelone, il est impossible actuellement d’acquérir une nouvelle licence touristique. La seule option est d’acheter un appartement qui a une licence touristique ; mais dans ce cas, le prix d’achat est surévalué.
      Quant à nos prestations, elles dépendent du type de services que vous souhaitez. Je vous invite à consulter le site que nous avons créé pour les propriétaires : https://www.shbarcelona.fr/service-proprietaire# depuis lequel vous pourrez identifier quel type de prestations est possible, quel type de location devez vous privilégier en fonction des caractéristiques de votre bien, et vous pourrez vous mettre directement en contact avec nous.
      Bonne journée

      • bonjour ,
        je suis proprietaire d un apparyement sut barcelone situe sur carrer de llull en face du forum . metro besos .
        je n ai pas licence touristique. mon appartement etait sur airbnb depuis 2 ans . avec de bons commentaires .
        je souhaiterai le louer mensuellement ou a l annee .
        merci de me contacter

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