le 02/05/2021
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Appartement rénové à louer parfait pour les familles, à Sant Martí, dans le quartier Diagonal Mar de Barcelone. Sol totalement extérieur, non meublé, de 119m2 habitables, avec sols en grès fraîchement poli, fenêtres en aluminium double vitrage et climatisation chaud / froid par conduit. L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse au calme d'environ 15m2, et d'une cuisine indépendante avec lumière naturelle, avec four, micro-ondes et plaques à induction. L'appartement est équipé de quatre chambres doubles extérieures avec placards, dont une de style suite, avec une salle de bain complète avec douche, douche hydromassante et bidet. Nous trouvons une deuxième salle de bain indépendante, également avec baignoire et bidet, et un débarras / buanderie. Sixième étage dans L'ILLA DEL LLAC, immeuble avec service de sécurité, ascenseur, piscine communautaire, aire de jeux pour enfants, gym et parking. La ferme est située à quelques minutes de la plage et juste en face du centre commercial Diagonal Mar.
Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble pour environ 100 € par mois (à consulter).
Conditions de location économiques: 2 mois de caution, frais d'agence (10% du loyer annuel + TVA), règlement du mois en cours.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour faire une réservation en ligne.
Piso reformado en alquiler perfecto para familias, en Sant Martí, en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona. Piso totalmente exterior, sin amueblar, de 119m2 habitables, con suelo de gres recién pulido, ventanas de aluminio doble cristal y aire acondicionado frío / calor por conducto. El piso dispone de un amplio y luminoso salón comedor con salida a tranquila terraza de unos 15m2 de superfície, y de una cocina independiente con luz natural, con horno, microondas y vitrocerámica de inducción. El piso está dotado de cuatro habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados, una de ellas estilo suite, con baño completo con plato de ducha, ducha hidromasaje y bidé. Encontramos un segundo baño independiente, también con bañera y bidé, y un trastero / lavadero. Sexto piso en L'ILLA DEL LLAC, finca con servicio de seguridad, ascensor, piscina comunitaria, zona de juegos infantiles, gimnasio y parking. La finca está situado a escasos minutos de la playa y justo delante del centro comercial Diagonal Mar. Ind. precio: 24.24€/m2.
Posibilidad de alquilar plaza de parking en la misma finca por unos 100€ mensuales (a consultar).
Condiciones económicas de alquiler: 2 meses de fianza, honorarios de la agencia (el 10% de un año de alquiler + IVA), pago del mes corriente.
Contacte con nosotros para concertar una visita o para realizar una reserva online.
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A92-100
A
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B81-91
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C69-80
C -
D55-68
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E39-54
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F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 4 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 4 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
Si vous souhaitez récupérer les clés en dehors de ces horaires, il vous sera demandé un extra de 30€ jusqu’à minuit ; au-delà de cet horaire, 50€.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
(eau, gaz, électricité)
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vol éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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