le 05/11/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristique:
- 1 chambre double
- Salle à manger
- cuisine ouverte
- Canapé-lit
- 2 balcons
- 1 salle de bain avec douche
- Chauffage
- Rénové et meublé
Référence étage : T15601-1
La société de services immobiliers ShBarcelona a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en location saisonnière dans le quartier du Raval, à Ciutat Vella. Il est conçu pour les étudiants ou les travailleurs qui souhaitent séjourner à Barcelone pour un minimum de 32 jours jusqu'à un maximum de 11 mois.
Pour louer cette maison, 2 mois de loyer doivent être versés à titre de caution. Ajoutez que les fournitures ne sont pas incluses (eau, électricité et gaz) dans le loyer mensuel.
sur le quartier
El Raval est un quartier idéal si vous cherchez à vivre dans le centre historique de la ville , entouré de restaurants, de musées et de nombreux commerces. La propriété est proche de lieux emblématiques tels que la Plaza Cataluña et le Mercat de Sant Antoni .
L'appartement est spécifiquement situé sur la rue Picalquers avec le coin de la célèbre Calle Carme. très proche de la Rambla del Raval. Le quartier est calme en termes de circulation automobile, puisque la plupart des rues sont piétonnes.
Pour vous déplacer dans le reste de la ville, vous avez le métro Liceu (L3), l'arrêt le plus proche de l'appartement.
Sur le sol
Cet appartement a été entièrement rénové pour que votre séjour à Barcelone soit optimal. Il est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour vous installer dès votre arrivée dans la ville.
Il a une superficie de 22 m² répartis en un salon-salle à manger avec un canapé-lit, table et chaises pour deux personnes, une cuisine équipée d'un four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique et micro-ondes.
Le salon et la chambre sont équipés d'une installation de climatisation et de ventilateur, ainsi que d'un chauffage pour obtenir une température agréable les jours les plus froids.
Racconte-moi plus
Souhaitez-vous avoir une sortie vers l'extérieur ? Dans cet appartement, vous l'avez. Le balcon relie les deux pièces principales telles que la chambre et le salon avec des fenêtres en bois, parfaites pour laisser entrer la lumière naturelle et éclairer l'appartement.
Características:
- 1 habitación doble
- Salón-comedor
- Cocina abierta
- Sofá cama
- 2 balcones
- 1 baño con ducha
- Calefacción
- Reformado y amueblado
Referencia del piso: T15601-1
La empresa de servicios inmobiliarios ShBarcelona tiene el placer de presentarles este coqueto apartamento de alquiler de temporada en el barrio del Raval, en Ciutat Vella. Está pensado para estudiantes o trabajadores que quieran alojarse en Barcelona durante un mínimo 32 días hasta un máximo de 11 meses.
Para poder alquilar esta vivienda deben abonarse 2 meses de renta en concepto de fianza. Añadir que los suministros no están incluidos (agua, luz y gas) en la renta mensual.
Sobre el barrio
El Raval es una zona ideal si busca vivir en el centro histórico de la ciudad, rodeado de restaurantes, museos y mucho comercio. El inmueble se encuentra próximo a lugares emblemáticos como Plaza Cataluña y el Mercat de Sant Antoni.
El piso concretamente se ubica en la calle Picalquers con esquina a la conocida Calle Carme. muy cerca de la Rambla del Raval. La zona es tranquila en cuanto a tráfico de coches, pues la mayoría de las calles son peatonales.
Para moverse por el resto de la ciudad tiene el metro de Liceu (L3), siendo esta la parada más cercana al apartamento.
Sobre el piso
Este piso ha sido completamente reformado para que su estancia en Barcelona sea óptima. Está equipado con todo lo necesario para instalarse nada más llegar a la ciudad.
Tiene una superficie de 22m² distribuidos en un salón-comedor con sofá cama, mesa y sillas para dos personas, cocina equipada con horno, nevera, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica y microondas.
Tanto el salón como el dormitorio están dotados de instalación de aire acondicionado y ventilador, además de calefacción para conseguir una temperatura agradable en los días más fríos.
Cuéntame más
¿Te gustaría tener una salida al exterior? En este apartamento lo tienes. El balcón conecta las dos estancias principales como son la habitación y el salón con unos ventanales de madera, perfectos para dejar pasar luz natural e iluminar el piso.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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