le 25/07/2023
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Bel appartement en location temporaire dans le quartier du Born , dans l'une des rues piétonnes les plus centrales et les plus calmes de la ville, avec de nombreux espaces verts, des rues piétonnes, pleines de boutiques et de restaurants. Juste à côté de l'appartement, nous trouvons deux visites obligatoires de la ville telles que l'idyllique Barrio de Sant Pere, l'Arc de Triomf et le parc de la Ciutadella .
La propriété dispose de 66 mètres carrés , dont 59 utiles, parfaitement distribués et utilisés, pour que vous vous sentiez comme chez vous. Les pièces principales de la maison sont baignées de lumière naturelle , grâce à l'accès au beau balcon , qui communique avec le salon-salle à manger et la chambre. La cuisine américaine avec plaque vitrocéramique est cosy et ouverte sur le salon-salle à manger, elle est également équipée de tous les appareils et ustensiles nécessaires, afin que vous puissiez préparer vos meilleurs plats .
La distribution de l'appartement est parfaite pour pouvoir vivre facilement en couple jusqu'à recevoir des invités.
L'appartement dispose d'une chambre avec un lit double très lumineux , avec accès au balcon et d'une autre chambre simple avec un bureau et un canapé-lit 2 places avec un matelas supplémentaire, idéal pour un couple qui vient travailler un moment et pour louer les invités dorment. De plus, il dispose d'une salle de bain complète, d'un patio, d'un débarras et est équipé de la climatisation , de doubles portes vitrées, du chauffage et de la ventilation pavée, du meilleur système d'alarme de sécurité sur le marché, de la fibre optique (1 Go), d'une Smart TV et d'un surveiller.
La station de métro la plus proche est Arc de Triomf (L1) qui dispose également d'un service de train rodalie. Il dispose également de plusieurs arrêts de bus (avec des lignes directes vers la plage et des lieux plus importants), une gare routière longue distance et des stations de pistes cyclables à proximité, qui relient le reste de la ville.
Precioso piso de alquiler temporal en el barrio del Born, en una calle peatonal de las más céntricas y tranquilas de la ciudad, con muchas zonas verdes, calles peatonales, repleto de tiendas y restaurantes. Justo al lado del apartamento encontramos dos visitas obligatorias de la ciudad como el idílico Barrio de Sant Pere, el Arc de Triomf y el Parque de la Ciutadella.
El inmueble cuenta con 66 metros cuadrados, de los cuales 59 útiles, perfectamente distribuidos y aprovechados, para que puedas sentirte como en casa. Las estancias principales de la vivienda cuentan con mucha luz natural, gracias al acceso que hay al bonito balcón, que conecta con el salón-comedor y el dormitorio. La cocina americana de vitrocerámica es acogedora y abierta al salón-comedor, además está equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios, para que puedas preparar tus mejores platos.
La distribución del piso está perfecta para poder convivir fácil en pareja hasta recibir huéspedes.
El piso dispone de una habitación con cama doble muy luminosa, con acceso al balcón y otra habitación individual con un escritorio y sofácama de 2 plazas con extra colchón, ideal para una pareja que venga a trabajar una temporada y para dejar dormir invitados. Además, tiene un baño completo, un patio, un trastero y está dotado de aire acondicionado, puertas de doble cristal, calefacción y ventilación empedrada, el mejor sistema de alarma de sefgurisas del mercado, fibra óptica (1GB), Smart TV y un monitor.
La parada de metro más cercana es la de Arc de Triomf (L1) que también tiene servicio de trenes de rodalies. También dispone de múltiples paradas de bus (con líneas directas hasta la playa y lugares más importantes), estación de bus de larga distancia y estaciones carriles de bici cerca, que conectan con el resto de la ciudad.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
(eau, gaz, électricité)
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vol éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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