le 06/02/2024
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le 06/02/2024
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Magnifique appartement rénové avec 2 chambres
Appartement confortable à louer dans le quartier de l' Eixample (Ensanche) à Barcelone. La maison est située sur l'Avenida Gaudí, à quelques minutes à pied du temple de la Sagrada Familia . L'appartement est récemment rénové, avec une décoration cosy et chaleureuse, il est composé de deux chambres doubles, une salle de bain, une cuisine indépendante équipée de tous les ustensiles nécessaires, un salon, une salle à manger et un balcon. Internet inclus dans le prix de la location.
L'Eixample est un quartier familial au cœur de la ville, qui borde Vila de Gràcia et Montjuïc, l'endroit idéal pour vivre. Le bâtiment est situé sur l'Avenida Gaudí, cette rue semi-piétonne relie les œuvres de Gaudí et d'autres architectes catalans de renom. De cet endroit, vous pouvez emprunter l'une des routes modernistes par excellence.Vous pouvez visiter la Sagrada Familia et l'enceinte moderniste de Sant Pau, d'ici continuer et découvrir la zone connue sous le nom de Carré d'Or.Le Quadrat d'Or est composé du Casa Punxes, Casa Macaya, Palau del Baró de Quadras, Casa Milà, Casa Batlló, la Manzana de la Discordia, entre autres bâtiments modernistes renommés. La région offre tous les services nécessaires pendant votre séjour, tels que: bars, restaurants de poissons et fruits de mer frais , gymnases , crèches, écoles, librairies, supermarchés, hôpitaux et divers lieux d'intérêt touristique .
Le bâtiment est proche du Passeig de San Joan et du Passeig de Gràcia, à proximité des places et des jardins, et avec une communication imbattable avec le reste de la ville par les transports en commun, avec l'arrêt de métro et le bus Sagrada Familia L2 et L5.
Acogedor apartamento en alquiler en el barrio del Eixample (Ensanche) en Barcelona. La vivienda se encuentra en la Avenida Gaudí, a escasos minutos andando del templo de la Sagrada Familia. El piso está recientemente reformado, con una decoración acogedora y cálida, se compone de dos dormitorios dobles, un baño, cocina independiente equipada con todo el menaje de cocina necesario, salón, comedor y balcón. Internet incluido en el precio de alquiler.
L'Eixample es un barrio familiar en pleno centro de la ciudad, el cual limita con la Vila de Gràcia y Montjuïc, el lugar ideal para vivir. El edificio se encuentra en la Avenida Gaudí, esta calle semipeatonal enlaza las obras de Gaudí y demás arquitectos catalanes de renombre. Desde esta ubicación podrá realizar una de las Rutas Modernistas por excelencia, Podrá visitar la Sagrada Familia y el Recinto Modernista de Sant Pau, desde aquí continuar y descubrir la zona conocida como el Cuadrado de Oro. El Quadrat d'Or está compuesto por la Casa Punxes, Casa Macaya, Palau del Baró de Quadras, Casa Milà, Casa Batlló, la Manzana de la Discordia, entre otros edificios modernistas de renombre. La zona ofrece todos los servicios necesarios durante su estancia, como son: bares, restaurantes de pescados y mariscos frescos, gimnasios, guarderías, escuelas, librerías, supermercados, hospitales y diversos lugares de interés turístico.
El edificio está próximo al Passeig de San Joan y de Gràcia, cerca de plazas y jardines, y con una inmejorable comunicación con el resto de la ciudad por medio del transporte público, con la parada de metro Sagrada Familia L2 y L5 y autobús.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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