le 20/02/2025
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Caractéristiques:
- Appartement de 65 m²
- 2 chambres doubles avec placard
- Salle de bain avec douche
- Meublé et équipé
- Air conditionné
- Chauffage
- Ascenseur
Référence étage : T15480-0
L'agence de services immobiliers ShBarcelona vous propose cet appartement saisonnier situé dans le quartier bohème et moderne de Gràcia .
Contrat de saison
Cet appartement peut être loué d'un minimum de 32 jours à 11 mois , car il est conçu pour passer un séjour spécifique dans la ville. Idéal pour une année universitaire ou pour travailler sur un projet d'entreprise.
Pour le louer il faut déposer 2 mois de caution du loyer mensuel. Cela n'inclut pas les fournitures.
Où est-il situé?
Cet appartement en location est situé dans le quartier de Gràcia, tout près de la Plaça d'Alfons el Savi. En général, c'est un quartier avec beaucoup de vie et de loisirs . C'est l'endroit principal pour boire un verre en sortant du travail, car il y a une large offre gastronomique dans ses rues. C'est l'un des quartiers à la mode, et célèbre pour ses principaux festivals.
Les stations de métro les plus proches sont Alfons X , Joanic (L4) et Lesseps (L3) .
Appartement lumineux et entièrement rénové
Cet appartement fantastique et pratique est entièrement meublé et équipé de l'essentiel pour y vivre. Il dispose d'un salon-salle à manger pratique à côté de la cuisine américaine. Ces types de conceptions sont généralement très pratiques.
En ce qui concerne la distribution des chambres, il dispose de deux chambres avec lits doubles et armoires. Les deux font face à l'extérieur, vous pouvez donc avoir de la lumière naturelle tout au long de la journée .
La salle de bain est également neuve et est équipée d'un receveur de douche pratique, avec suffisamment d'espace de rangement.
Racconte-moi plus
L'appartement comprend tous les appareils nécessaires : réfrigérateur, four, micro-ondes, grille-pain et lave-linge . De plus, pour plus de confort, la ferme dispose d'un ascenseur .
Características:
- Piso de 65 m²
- 2 habitaciones dobles con armario
- Baño con ducha
- Amueblado y equipado
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ascensor
Referencia del piso: T15480-0
La agencia de servicios inmobiliarios ShBarcelona ofrece este piso de temporada ubicado en el bohemio y moderno distrito de Gràcia.
Contrato de Temporada
Este piso se puede alquilar desde un mínimo de 32 días hasta 11 meses, pues está pensado para pasar una estancia concreta en la ciudad. Ideal para un curso académico o para trabajar en un proyecto empresarial.
Para alquilarlo es necesario depositar 2 meses de fianza de la renta mensual. En esta no se incluyen los suministros.
¿Dónde se encuentra?
Este piso de alquiler se encuentra en el barrio de Gràcia, muy cerca de la Plaça d’Alfons el Savi. En general se trata de un barrio con mucha vida y ocio. Es el principal lugar donde ir a tomar algo al salir de trabajar, ya que hay una amplia oferta gastronómica entre sus calles. Es uno de los barrios de moda, y famoso por sus fiestas mayores.
Las paradas de metro más cercanas son Alfons X, Joanic (L4) y Lesseps (L3).
Piso luminoso y completamente reformado
Este fantástico y práctico apartamento está totalmente amueblado y equipado con lo imprescindible para vivir en él. Cuenta con un práctico salón-comedor junto a la cocina americana. Este tipo de diseños suelen ser muy prácticos.
En cuanto a la distribución de las habitaciones, cuenta con dos estancias con camas dobles y armarios. Ambas dan a la zona exterior, por lo que se puede disponer de luz natural durante todo el día.
El baño también es nuevo y está equipado con un práctico plato de ducha, con espacio de almacenamiento suficiente.
Cuéntame más
El piso incluye todos los electrodomésticos necesarios: nevera, horno, microondas, tostadora, y lavadora. Además, para más comodidad, la finca cuenta con ascensor.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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