le 03/05/2025
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- 2 chambres doubles
- 1 étude
- Cuisine américaine équipée
- 2 salles de bain avec douche
- Wi-fi inclus
- Lever
Référence : T15484-0
ShBarcelona, l'une des principales agences immobilières de la ville, propose ce bel appartement à louer au cœur du quartier Gracia de Barcelone . Il est possible de le louer pendant des mois, avec un séjour compris entre 32 jours et jusqu'à 11 mois.
N'oubliez pas qu'il est nécessaire de déposer 2 mois à l'avance à titre de caution et que les frais d'eau, d'électricité et de gaz ne sont pas inclus dans le prix.
Emplacement de l'appartement
L'appartement est situé dans le quartier de Gràcia, à seulement une rue de Travessera de Dalt . Ce quartier est aujourd'hui l'un des plus importants de la ville. Elle se caractérise par le nombre de bars et de restaurants dont elle dispose, ainsi que par l'offre culturelle et les commerces de proximité.
C'est le quartier le plus bohème de la ville, et celui que préfèrent les jeunes et les couples. Aux alentours de l'appartement, il est possible de trouver des services tels que : pharmacies, supermarchés, cinémas, poste et espaces verts . La station de métro la plus proche est Alfons X (L4) .
Comment est l'appartement ?
Commençons par parler de la distribution de cet appartement en location. Dès que nous entrons, nous trouvons un petit hall qui nous relie directement au salon-salle à manger qui est ouvert sur la cuisine américaine . Il est entièrement équipé avec : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, lave-linge et divers ustensiles. D'autre part, le salon dispose d'un canapé confortable avec un fauteuil devant une TV plasma et d'une table ronde avec 4 chaises pour manger. Comme vous pouvez le voir, un espace très pratique.
Nous continuons à travers les chambres. Il y a deux chambres doubles , toutes deux avec des armoires spacieuses pour ranger vos affaires. De plus, une de ces chambres comprend la salle de bain à l'intérieur. L'autre salle de bain est située dans le couloir principal. Les deux disposent d' un bac à douche .
L'autre pièce a été utilisée comme bureau et est équipée d'un bureau avec une chaise d'étude. Un grand espace pour se concentrer .
Rien d'autre…?
Dégager! Pour plus de confort, l'appartement dispose du chauffage et de la climatisation .
Características:
- 2 habitaciones dobles
- 1 estudio
- Cocina americana equipada
- 2 baños con ducha
- Wi-fi incluido
- Ascensor
Referencia: T15484-0
ShBarcelona, agencia inmobiliaria de referencia en la ciudad, tiene disponible este bonito piso de alquiler en el corazón del barrio de Gracia de Barcelona. Es posible alquilarlo por meses, con una estancia de entre 32 días y hasta 11 meses.
Recuerda que es necesario depositar por adelantado 2 meses en concepto de fianza y que los gastos de agua, luz y gas no están incluidos en el precio.
Ubicación del apartamento
El piso se ubica en el barrio de Gràcia, a tan solo una calle de la Travessera de Dalt. Este barrio es uno de los más destacados de la ciudad actualmente. Se caracteriza por la cantidad de bares y restaurantes que tiene, así como la oferta cultural y los comercios de proximidad.
Es el barrio más bohemio de la ciudad, y el preferido por jóvenes y parejas. En los alrededores del piso, es posible encontrar servicios como: farmacias, supermercados, cines, oficina de correos y zonas verdes. La parada de metro más cercana es Alfons X (L4).
¿Cómo es el apartamento?
Empecemos a hablar de la distribución de este piso de alquiler. Nada más entrar, encontramos un pequeño recibidor que nos conecta directamente con el salón - comedor que queda abierto a la cocina americana. Está totalmente equipada con: nevera, congelador, horno, lavavajillas, microondas, cafetera, lavadora y utensilios varios. Por otro lado, el salón dispone de un cómodo sofá con sillón frente a la una TV de plasma y una mesa redonda con 4 sillas para poder comer. Como ves, un espacio muy práctico.
Seguimos por las habitaciones. Hay dos dormitorios dobles, ambos con armarios espaciosos para poder guardar sus pertenencias. Además, una de estas habitaciones incluye el baño en su interior. El otro baño, está ubicado en el pasillo principal. Los dos cuentan con plato de ducha.
La otra habitación se ha destinado a estudio y está provista de escritorio con silla de estudio. Un espacio genial para concentrarse.
¿Algo más…?
¡Claro! Para mayor confort, el apartamento cuenta con calefacción y aire acondicionado.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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