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le 17/05/2023
Réservation immédiate 
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Les caractéristiques:
- 2 chambres simples
- 1 chambre double
- 2 terrasses
- Cuisine indépendante équipée
- Grande salle à manger
- 1 salle de bain avec douche
- Blanchisserie
- Chauffage et climatisation inclus
- 2 mois de caution
- fournitures non incluses
Référence : I16223-2
L'agence immobilière ShBarcelona propose ce fantastique appartement de 90 m² à la location saisonnière, c'est-à-dire pour un hébergement de 32 jours à 11 mois.
Il est situé dans le célèbre quartier de Vila de Gracia, l'un des plus célèbres de la ville pour ses fêtes populaires et pour la grande variété de loisirs et de gastronomie que couvrent ses rues.
À propos du quartier de Gracia
L'emplacement de cet appartement en location saisonnière est très bon, car il est très proche de divers points d'intérêt. Il est situé à une extrémité du quartier de Vila de Gracia, touchant un autre quartier très important : Sarrià - Sant Gervasi. Il est directement relié à des routes très importantes de la ville, telles que l'Avenida Diagonal ou la Vía Augusta, toutes deux à quelques mètres seulement.
Près de l'appartement, il est possible de trouver des supermarchés, des banques, des cafés, des restaurants et des bars ainsi qu'une grande variété de magasins. Après tout, c'est l'un des quartiers les plus animés de la ville et il dispose de nombreux services dont nous pourrions avoir besoin.
Appartement meublé et équipé
Parlons du sol. Il dispose de 90m² répartis entre une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, 1 chambre double, 2 chambres simples, une salle de bain, une buanderie et 2 terrasses.
La cuisine est entièrement équipée avec : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, micro-ondes, cafetière, grille-pain et bouilloire électrique. Comme vous pouvez le constater, il est assez large, suffisant pour y loger une table pratique avec des chaises où l'on peut manger quelque chose rapidement.
Quant aux chambres, la plus grande est double, avec placards et a accès à une terrasse. Les deux autres chambres sont individuelles et disposent toutes d'armoires et de bureaux où vous pourrez travailler ou étudier.
Le salon est très spacieux, il dispose de deux canapés confortables devant la télévision et d'une table à manger avec des chaises. Enfin, bien qu'elle ne dispose que d'une seule salle de bain, elle est très spacieuse et est équipée d'une grande baignoire et d'espaces de rangement suffisants.
Voulez-vous savoir autre chose ?
Vous serez intéressé de savoir plusieurs choses : les frais de communauté sont inclus, l'appartement dispose du chauffage et de la climatisation, d'Internet haute vitesse et d'un ascenseur.
Características:
- 2 habitaciones individuales
- 1 habitación doble
- 2 terrazas
- Cocina independiente equipada
- Amplio salón comedor
- 1 baño con plato de ducha
- Lavadero
- Calefacción y aire acondicionado incluidos
- 2 meses de fianza
- Suministros no incluidos
Referencia: I16223-2
La agencia inmobiliaria ShBarcelona tiene disponible este fantástico piso de 90m² en alquiler de temporada, es decir, para alojamientos a partir de 32 días y hasta 11 meses.
Está ubicado en el famoso barrio de la Vila de Gracia, uno de los más famosos de la ciudad por sus fiestas populares y por la gran variedad de ocio y gastronomía que abarcan sus calles.
Sobre el barrio de Gracia
La ubicación de este piso de alquiler de temporada es muy buena, ya que se encuentra muy cerca de varios puntos de interés. Está ubicado en un extremo del barrio de la Vila de Gracia, tocando con otro distrito muy importante: Sarrià - Sant Gervasi. Conecta directamente con vías muy importantes de la ciudad, como la Avenida Diagonal o la Vía Augusta, ambas a escasos metros.
Cerca del piso es posible encontrar supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes y bares así como gran variedad de comercios. A fin de cuentas es uno de los barrios más transitados de la ciudad y dispone de muchos de los servicios principales que podemos necesitar.
Piso amueblado y equipado
Hablemos del piso. Cuenta con 90m² distribuidos entre cocina independiente, salón-comedor, 1 habitación doble, 2 habitaciones individuales, baño, lavadero y 2 terrazas.
La cocina está totalmente equipada con: nevera, congelador, horno, lavavajillas, utensilios de cocina, microondas, cafetera, tostadora y hervidor eléctrico. Como ves, es bastante amplia, suficiente como para que quepa una práctica mesa con sillas en la que poder comer algo rápido.
En cuanto a las habitaciones, la más grande es doble, con armarios empotrados y cuenta con salida a terraza. Las otras dos habitaciones son individuales, y todas cuentan con armarios y escritorios en los que poder trabajar o estudiar.
El salón es muy amplio, cuenta con dos cómodos sofás frente a la TV y mesa de comedor con sillas. Por último, aunque solo dispone de un baño, es muy amplio y está dotado con una gran bañera y espacio de almacenamiento suiciente.
¿Quieres saber algo más?
Te interesará saber varias cosas: los gastos de comunidad están incluidos, el piso tiene calefacción y aire acondicionado, Internet de alta velocidad y ascensor.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
(eau, gaz, électricité)
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vol éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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