le 05/07/2024
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Caractéristiques:
- Appartement spacieux de 104 m²
- 3 chambres
- 1 atelier
- 2 salles de bain
- Internet de grande vitesse
- Air climatisé (situé dans la salle à manger)
- Chauffage
- ascenseur dans la ferme
Référence étage : T15549-0
La société ShBarcelona propose cet élégant appartement meublé dans l'Eixample en location saisonnière. Il est situé dans la célèbre et centrale rue Aragó, à deux pâtés de maisons de la Casa Batlló.
Il est possible de le louer pour une saison à partir de 32 jours et jusqu'à 11 mois. Ceci, ajouté à la distribution, en fait un appartement idéal à partager par des étudiants ou des personnes qui viennent travailler dans la ville lors d'un cours ou d'un projet.
De plus, il est indispensable de verser 2 mois de loyer pour la caution. Les fournitures ne sont pas incluses.
sur le quartier
La droite de l'Eixample est l'une des zones les plus cool de la ville, car en plus d'être centrale et bien desservie, c'est l'une des principales zones commerçantes.
Près de la propriété, il est possible de trouver une grande variété de bars et de restaurants, ainsi que des supermarchés, des pharmacies, des coiffeurs et d'autres types de services de base essentiels pour votre séjour.
De plus, c'est une zone très bien desservie. Il est possible de rejoindre le centre-ville à pied, qui n'est qu'à 5 minutes. La station de métro la plus proche est Passeig de Gràcia (L2, L3 et L4) et la gare ferroviaire est Provença (ES, S1, S2, S5, S5S, S5).
plan d'étage
Les 104 m² de la propriété sont répartis en : salon-salle à manger, cuisine indépendante, 3 grandes chambres doubles, 1 bureau et 2 salles de bain.
Côté équipement, la cuisine dispose de : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde et ustensiles. Le salon-salle à manger dispose d'un canapé et d'un fauteuil à côté d'une télévision à écran plasma, avec une table et une chaise où vous pourrez manger tous les jours. Cette chambre dispose d'une machine à air conditionné.
En ce qui concerne les chambres, toutes les 3 ont un lit double et une armoire avec suffisamment d'espace. Il y a aussi 1 salle d'étude avec une grande table et des chaises, idéale pour étudier ou travailler.
L'une des chambres dispose d'une salle de bain à l'intérieur (avec baignoire), et l'autre salle de bain comprend un bac à douche.
Rien d'autre?
Pour plus de confort, la ferme dispose d'un ascenseur.
Características:
- Amplio piso de 104m²
- 3 habitaciones
- 1 estudio
- 2 baños
- Internet de alta velocidad
- Aire acondicionado (situado en el comedor)
- Calefacción
- Ascensor en la finca
Referencia del piso: T15549-0
La empresa ShBarcelona dispone en alquiler de temporada este elegante piso amueblado en l’Eixample. Está ubicado en la céntrica y famosa calle Aragó, a dos manzanas de la Casa Batlló.
Es posible alquilarlo durante una temporada a partir de 32 días y hasta 11 meses. Esto sumado a la distribución, lo convierte en un piso ideal para compartir por estudiantes o personas que vengan a trabajar a la ciudad durante un curso o proyecto.
Además, es indispensable abonar 2 meses de renta para la fianza. Los suministros no están incluidos.
Sobre el barrio
La derecha de l’Eixample es una de las zonas más cool de la ciudad, pues además de ser céntrica y estar bien comunicada, es una de las principales zonas comerciales.
Cerca del inmueble es posible encontrar gran variedad de bares y restaurantes, así como supermercados, farmacias, peluquerías, y otro tipo de servicios básicos indispensables para su estancia.
Además, se trata de una zona muy bien comunicada. Es posible llegar a pie al centro de la ciudad, que está a tan solo 5 minutos. La parada de metro más cercana es Passeig de Gràcia (L2,L3 y L4) y la parada de Ferrocarril es Provença (ES, S1, S2, S5, S5S, S5).
Distribución del piso
Los 104m² del inmueble se distribuyen en: salón-comedor, cocina independiente, 3 grandes habitaciones dobles, 1 estudio y 2 baños.
Sobre el equipamiento, la cocina dispone de: nevera, congelador, horno, lavavajillas, microondas y utensilios. El salón-comedor cuenta con un sofá y un sillón junto a una TV de plasma, con mesa y silla donde poder comer a diario. Esta estancia dispone de máquina de aire acondicionado.
En cuanto a los dormitorios, los 3 disponen de cama doble y armario con espacio suficiente. También existe 1 habitación de estudio con una gran mesa y sillas, ideal para estudiar o trabajar.
Una de las habitaciones cuenta con el baño dentro (con bañera), y el otro baño incluye plato de ducha.
¿Algo más?
Para más comodidad, la finca dispone de ascensor.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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