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LOCATION MENSUELLE
Bel appartement de 85 m², entièrement meublé , en location temporaire dans le quartier de Poble Nou , très proche de la plage . La propriété dispose de deux chambres, une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, idéales pour une famille. De plus, il dispose de deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, d'une cuisine indépendante équipée d' électroménagers haut de gamme et de tous les ustensiles nécessaires durant votre séjour. Vous pouvez profiter d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, il dispose également d'un balcon , idéal pour profiter du climat agréable de Barcelone et d'un beau jardin communautaire . L'appartement est équipé d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, de la climatisation, du chauffage, de la télévision et d'internet. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un interphone et vidéophone.
Le quartier de Sant Martí a la particularité d'être un quartier d'affaires et de technologie, à proximité de la plage. Poblenou est un quartier résidentiel moderne et calme de Barcelone. Cette banlieue est devenue très à la mode, grâce à sa proximité avec des centres commerciaux tels que Glories, la plage de Bogatell, près de la Plaza de Prim , des restaurants et des bars branchés . Le bâtiment est entouré de magnifiques parcs et jardins , dans le quartier vous trouverez des supermarchés, des magasins, des pharmacies, des écoles , etc. Vous serez à deux pâtés de maisons de Carrer de Pellares, où se tient le Palo Market Fest chaque premier week-end du mois.
Le système de transport public de la Ciudad Condal est efficace et organisé, à partir de cette zone, vous pouvez vous déplacer à pied, en métro, en bus. La station de métro à prendre est Poble Nou L4.
ALQUILER DE TEMPORADA
Precioso apartamento de 85 m², totalmente amueblado, de alquiler temporal en el barrio de Poble Nou, muy cerca de la playa. El inmueble cuenta con dos habitaciones, una con una cama doble y la otra con dos individuales, ideal para una familia. Además, cuenta con dos baños, uno con ducha y el otro con bañera, una cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama y con todos los utensilios necesarios durante su estancia. Podrás disfrutar de un salón-comedor amplio y luminoso, también dispone de un balcón, ideal para disfrutar del agradable clima de Barcelona y un precioso jardín comunitario. El apartamento está dotado de lavavajillas, lavadora, aire acondicionad, calefacción, TV e internet. El edificio cuenta con ascensor e interfono y video portero.
El distrito de Sant Martí tiene la particularidad de ser una zona de negocios y tecnología, cerca de la playa. Poblenou es una zona residencial moderna y tranquila de Barcelona. Este suburbio se ha puesto muy de moda, gracias a su proximidad con centros comerciales como el de Glories, la playa del Bogatell, cerca de la Plaza de Prim, de restaurantes y de bares de moda. El edificio está rodeado de bonitos parques y jardines, en la zona encontrará supermercados, tiendas, farmacias, colegios, etc. Estarás a dos cuadras de la carrer de Pellares, donde se celebra cada primer fin de semana del mes el Palo Market Fest.
El sistema de transporte público de la Ciudad Condal es efectivo y organizado, desde esta zona podrá movilizarse andando, en metro, autobús. La parada de metro a tomar es la Poble Nou L4.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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