le 04/07/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- Appartement de 73m²
- Entièrement meublé
- 1 chambre double avec literie
- 1 salle de bain privative
- Balcon avec table et chaises
- 1 étude
- Climatisation et chauffage
Référence étage : T15523-0
L' agence immobilière ShBarcelona propose à la location saisonnière cet appartement pratique situé dans le quartier Camp de l'Arpa , dans le quartier de Sant Martí.
Il est disponible à la location de 32 jours à 11 mois , en versant une caution de 2 mois , et en tenant compte du fait que les frais de fournitures ne sont pas inclus (eau, électricité et gaz).
A propos de l'emplacement de l'appartement
Cet appartement en location est situé dans le quartier du Camp de l'Arpa. C'est un quartier familier et calme, qui dispose d'une infinité de services de base et nécessaires au quotidien : gymnases, supermarchés, pharmacies, écoles et instituts, etc.
De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec la station Barcelone El Clot - Aragó Renfe à proximité et la station de métro Encants (L2), Sant Pau Deux de Maig (L5) et Clot (L1 et L2) .
A propos de l'appartement en location
Cet appartement fonctionnel et rénové dispose d'un salon-salle à manger avec une kitchenette équipée de : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière et ustensiles de cuisine .
Par le salon-salle à manger, vous accédez à la chambre, qui dispose d'une baie vitrée qui permet à un maximum de lumière d'entrer dans la pièce grâce au balcon au fond de l'appartement. Elle dispose de grands placards et également d'un coin qui fait office de dressing .
La salle de bain est accessible à la fois par le couloir principal et depuis la chambre, tout en étant une salle de bain de style suite. Il dispose d'un receveur de douche pratique et de suffisamment d'espace de rangement , à la fois dans le meuble sous lavabo et dans les étagères d'angle.
L'appartement dispose également d'une pièce séparée qui sert de bureau, car elle est équipée de quelques bureaux avec des chaises.
Rien d'autre…?
Oui! La climatisation et le chauffage sont disponibles . Il est possible de se connecter à Internet haut débit dans tout l'établissement. La ferme dispose d'un ascenseur .
Características:
- Piso de 73m²
- Totalmente amueblado
- 1 habitación doble con ropa de cama
- 1 baño tipo suite
- Balcón con mesa y sillas
- 1 estudio
- Aire acondicionado y calefacción
Referencia del piso: T15523-0
La agencia inmobiliaria ShBarcelona ofrece en alquiler de temporada este práctico apartamento ubicado en el barrio de Camp de l’Arpa, en el distrito de Sant Martí.
Está disponible para alquilarlo desde 32 días hasta 11 meses, abonando una fianza de 2 meses, y teniendo en cuenta que los gastos de suministros no están incluídos (agua, luz y gas).
Sobre la ubicación del piso
Este piso de alquiler se encuentra en el barrio del Camp de l’Arpa. Es un barrio familiar y tranquilo, que cuenta con infinidad de servicios básicos y necesarios para el día a día: gimnasios, supermercados, farmacias, colegios e institutos,etc.
Además, está bien conectado con el transporte público, teniendo cerca la estación de Renfe de Barcelona El Clot - Aragó, y de metro Encants (L2), Sant Pau Dos de Maig (L5) y Clot (L1 y L2).
Sobre el piso de alquiler
Este práctico y reformado apartamento dispone de un salón-comedor con cocina americana equipada con: nevera, congelador, horno, lavavajillas, microondas, cafetera y utensilios de cocina.
A través del salón-comedor, se accede al dormitorio, que cuenta con una cristalera que permite que entre el máximo de luz posible a la estancia gracias al balcón que hay al final del apartamento. Dispone de unos amplios armarios y también un rincón que hace de vestidor.
Al baño se puede acceder tanto a través del pasillo principal como desde el dormitorio, siendo a la vez baño tipo suite. Cuenta con un práctico plato de ducha y espacio de almacenamiento suficiente, tanto en el mueble de la pica como en las estanterías esquineras.
El piso también dispone de una habitación independiente que hace de estudio, ya que está equipada con un par de escritorios con sillas.
¿Algo más…?
¡Sí! Se dispone tanto de aire acondicionado como de calefacción. Es posible conectarse a Internet de alta velocidad en todo el inmueble. La finca tiene ascensor.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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