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DISPONIBLE EN AVRIL 2025
Spectaculaire duplex design à louer dans le Barri Gòtic (Ciutat Vella) de Barcelone. Propriété NON MEUBLÉE avec matériaux haut de gamme. Espace à deux niveaux, au niveau inférieur nous trouvons un salon-salle à manger, une cuisine américaine avec réfrigérateur, four (qui est aussi un micro-ondes), lave-linge et plaque à induction. Nous trouvons également une chambre double et une salle de bain complète de type suite avec douche. A l'étage supérieur, nous trouvons une autre très grande chambre double avec des murs en briques apparentes et une deuxième salle de bain complète en suite, avec douche (cette pièce n'a pas de fermeture de mur ou de porte, mais il est possible de négocier l'installation d'un système de cloisonnement ). chambres. Le duplex dispose d'un patio et d'une terrasse très grande et calme. Logement au rez-de-chaussée dans un immeuble familial et de services, bien desservi par les transports en commun. Métro Drassanes (L3) . Bus 120, V13, H14, 59 et D20.
De plus, il convient de mentionner que la propriété dispose d'une terrasse commune et d'un espace où vous pouvez laisser votre vélo. Il y a également la possibilité de faire des barbecues sur les terrasses/patios de la propriété.
Les photos correspondent à l'état actuel de l'appartement. Il est négociable qu'il soit livré avec des meubles (prix à négocier).
IDEAL POUR ENTREPRISES OU TRAVAILLEURS INDEPENDANTS : Prix + TVA.
Ce bien ne dispose pas de certificat d'habitabilité et n'est donc pas soumis à la LAU.
Conditions économiques de location : 2 mois de dépôt de garantie, honoraires d'agence (10% d'un an de loyer + TVA) et règlement du mois en cours.
Contactez ShBarcelona pour organiser une visite ou faire une réservation en ligne.
DISPONIBLE EN ABRIL 2025
Espectacular duplex de diseño en alquiler en el Barri Gòtic (Ciutat Vella) de Barcelona. Inmueble NO AMUEBLADO con materiales de alta gama. Espacio con dos niveles, en el inferior encontramos un espacio de salón comedor, una cocina americana con nevera, horno (que también es microondas), lavadora y vitrocerámica de inducción. También encontramos una habitación doble y un cuarto de baño completo estilo suite con plato de ducha. En la planta superior encontramos otra habitación doble muy grande con paredes de obra vista y un segundo cuarto de baño completo en suite, con plato de ducha (esta habitación no tiene un cierre de pared o puerta, pero se puede negociar instalar un sistema divisorio de ambientes. El duplex dispone de un patio y de una terraza muy amplia y tranquila. Inmueble en planta baja en finca familiar y de servicios, con buena comunicación con transporte público. Metro Drassanes (L3). Autobús 120, V13, H14, 59 y D20.
Adicionalmente cabe mencionar que la finca dispone de terrado comunitario y de un espacio donde poder dejar la bicicleta. También hay posibilidad de hacer barbacoas en las terrazas/patios del inmueble.
Las fotos corresponden al estado actual del piso, es negociable que se entregue con muebles (precio a negociar).
IDEAL EMPRESAS O AUTÓNOMOS: Precio + IVA.
Este inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y por tanto no está sujeto a la LAU.
Condiciones económicas de alquiler: 2 mesas de fianza, honorarios de agencia (10% de un año de alquiler +IVA) y pago del mes corriente.
Contacto con ShBarcelona para concertar una visita o para realizar una reserva online.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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