le 28/08/2026
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le 28/08/2026
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Appartement duplex confortable et calme à louer avec de multiples possibilités compte tenu de sa distribution, situé à Gràcia, la Salut à Barcelone. Ce duplex NON MEUBLE de 106m2 utiles. Il est équipé de parquet, de très hauts plafonds dépassant les cinq mètres et d'un chauffage au gaz. L'appartement est accessible depuis la cour arrière ou depuis la porte d'entrée en descendant deux étages. Le duplex est réparti en trois espaces, au rez-de-chaussée se trouvent le salon, une cuisine ouverte (actuellement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et de plaques vitrocéramiques) et une suite parentale avec une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, nous trouvons une autre suite de type chambre double avec un espace pour un bureau et une vue sur le salon, la salle de bain est avec une baignoire. L'appartement est dans un immeuble sans ascenseur et pour y accéder il faut descendre deux étages. Il est situé très près du parc Güell dans une rue très calme et très proche de la Travessera de Dalt avec un accès facile à la Plaça Lesseps, métro L3 Lesseps. C'est un quartier entouré de nombreux espaces verts, d'écoles comme l'école des Jésuïtes, le club de tennis La Salut et le club de natation de Catalogne.
IL SERA LIVRÉ FRAÎCHEMENT PEINT.
Conditions économiques de location : 2 mois de caution, frais d'agence (10 % d'un an de loyer), versement du mois en cours.
Contactez-nous pour le visiter ou faire une réservation en ligne.
Prix indice locatif : 13,99 €/m2 (1 482,94 €/mois)
Prix du contrat précédent : 1 100 €
Tarif alarme : 40€/mois non compris dans le loyer
PRIX DU CONTRAT EN COURS : 1 140 € / MOIS
Piso en alquiler tipo dúplex acogedor y tranquilo con multiples posibilidades dado su distribución, ubicado en Gràcia, la Salut en Barcelona. Este dúplex SIN AMUEBLAR de 106m2 útiles. Está equipado con suelo de parquet, techos realmente altos que superan los cinco metros y calefacción a gas. Se puede acceder al piso desde el patio trasero o bien desde la puerta principal bajando dos plantas. El dúplex se distribuye en tres espacios, en la planta principal encontramos el salón comedor, una cocina abierta (actualmente equipada con horno, lavavajillas y vitroceramica) y una habitación doble tipo suite con un baño con bañera y plato de ducha. En la segunda planta encontramos otra habitación doble tipo suite con espacio para despacho y vistas al salón comedor, el baño es con bañera. El piso está en una finca sin ascensor y para acceder a él hay que bajar dos plantas. Está situado muy cerca del parque Güell en una calle muy tranquila y muy cerca de la Travessera de Dalt con fácil acceso a la plaça Lessseps, Metro L3 Lesseps. Es un barrio con muchas zonas verdes alrededor, escuelas como el colegio Jesuïtes, el Club de Tenis de La Salut y el Club Natación Cataluña.
SE ENTREGARÁ RECIÉN PINTADO.
Condiciones económicas de alquiler: 2 meses de fianza, honorarios de la agencia (el 10% de un año de alquiler), pago del mes corriente.
Contáctenos para visitarlo o hacer una reserva online.
Precio indice alquiler: 13,99€/m2 (1.482,94€/mes)
Precio anterior contrato: 1.100€
Precio alarma: 40€/mes no incluida en la renta (total 1.050€ renta + 40€ alarma obligatoria)
PRECIO ACTUAL CONTRATO: 1.090€/MES
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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