11.500 €/Mois
Sauvegarder
11.500 €/Mois
Réservation immédiate 
Contact 
Immeuble de bureaux à louer à Vila de Gràcia
Situé au cœur du quartier emblématique de Vila de Gràcia, ce bâtiment représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement inspirant et bien connecté. Avec une superficie totale construite de 1 176 m² , répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, quatre étages, un grenier et un penthouse , la propriété offre des espaces polyvalents qui s'adaptent à différents modèles commerciaux.
Caractéristiques principales :
-
Espaces spacieux et fonctionnels : Les aménagements ouverts permettent une distribution flexible, idéale pour les bureaux, les studios créatifs ou les centres de travail collaboratifs.
-
Pièces lumineuses : Les étages supérieurs disposent de grandes fenêtres qui assurent une excellente luminosité naturelle.
-
Terrasses privées : Espaces extérieurs parfaits pour la détente, les réunions informelles ou les événements en plein air.
-
Confort et accessibilité : Equipé d'un ascenseur, de systèmes de climatisation, d'escaliers de secours, de monte-charges et de places de parking. Il y a plusieurs toilettes et vestiaires dans le bâtiment.
-
Emplacement imbattable : Au coeur de Gràcia, entouré de commerces, services, restaurants et très bien desservi par les transports en commun.
Répartition par étages :
-
Sous-sol : 209 m²
-
Rez-de-chaussée : 205 m²
-
Étages 1er à 4ème : 139 m² chacun
-
Grenier : 96 m²
-
Grenier : 56 m²
Un espace avec du potentiel
Cette propriété est idéale pour les entreprises qui apprécient à la fois la fonctionnalité et le caractère de l'environnement. Sa conception et son emplacement le rendent parfait pour les bureaux d'entreprise, les agences créatives, les centres de formation ou les projets innovants cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Barcelone.
Prix plus TVA.
Conditions de location : 2 mois de caution, frais d'agence (10% d'un an de loyer + TVA) et mensualité en cours.
Contactez ShBarcelona pour organiser une visite ou pour faire une réservation en ligne.
Edificio de Oficinas en Alquiler en la Vila de Gràcia
Ubicado en pleno centro del emblemático barrio de la Vila de Gràcia, este edificio representa una oportunidad única para empresas que buscan un entorno inspirador y bien conectado. Con una superficie construida total de 1.176 m², distribuida en sótano, planta baja, cuatro plantas, ático y sobreático, la propiedad ofrece espacios versátiles que se adaptan a diferentes modelos de negocio.
Principales características:
-
Espacios amplios y funcionales: Plantas diáfanas que permiten una distribución flexible, ideal para oficinas, estudios creativos o centros de trabajo colaborativo.
-
Ambientes luminosos: Las plantas superiores cuentan con grandes ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural.
-
Terrazas privadas: Áreas exteriores perfectas como zonas de descanso, reuniones informales o eventos al aire libre.
-
Comodidad y accesibilidad: Equipado con ascensor, sistemas de climatización, escaleras de emergencia, montacargas y plazas de aparcamiento. Hay varios lavabos y vestidores en el edificio.
-
Ubicación inmejorable: En el corazón de Gràcia, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y muy bien conectado por transporte público.
Distribución por plantas:
-
Sótano: 209 m²
-
Planta baja: 205 m²
-
Plantas 1ª a 4ª: 139 m² cada una
-
Ático: 96 m²
-
Sobreático: 56 m²
Un espacio con potencial
Esta propiedad es ideal para empresas que valoran tanto la funcionalidad como el carácter del entorno. Su diseño y ubicación la hacen perfecta para oficinas corporativas, agencias creativas, centros de formación o proyectos innovadores que busquen implantarse en uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Barcelona.
Precio más IVA.
Condiciones económicas de alquiler: 2 meses de fianza, honorarios de agencia (10% de un año de alquiler +IVA) y pago del mes corriente.
Contacto con ShBarcelona para concertar una visita o para realizar una reserva online.
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
Whatsapp
Facebook
Email
Copier le lien
