le 09/04/2029
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Appartement à louer à Dreta de l'Eixample (Eixample) à Barcelone. Appartement semi-meublé d' excellente qualité de 125 m² , avec parquet naturel, menuiserie aluminium double vitrage et chauffage par radiateurs gaz. L'appartement dispose également de la climatisation avec pompe à chaleur. Dans la propriété, nous trouvons un salon-salle à manger , une cuisine indépendante équipée d'un four et d'une cuisinière à gaz. L'appartement dispose également de trois chambres doubles , dont une suite. L'appartement dispose de deux salles de bain complètes , une avec receveur de douche et l'autre avec receveur de douche et baignoire. De plus, nous trouvons un espace avec une porte, où la machine à laver peut être placée. Finca avec ascenseur et concierge. Bonne communication avec les transports en commun. A quelques mètres de Verdaguer (L4 et L5). Bus H8, 114, 47 et 39.
Indice d'état. 1 257,36 € - 1 702,94 €/mois
Les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat seront à la charge du propriétaire. Un dépôt minimum de trois mois est requis comme garantie du contrat. La durée du contrat est de 5 ans . Si le locataire décide de ne pas respecter la durée convenue, une indemnité équivalente à un mois de loyer sera appliquée au propriétaire.
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Piso en alquiler en la Dreta de l'Eixample (Eixample) de Barcelona. Piso semi-amueblado de excelentes calidades de 125 m² útiles, con suelo de parquet natural, carpintería de aluminio de doble vidrio y calefacción por radiadores de gas. El piso también dispone de aire acondicionado con bomba de calor. En el inmueble encontramos un salón-comedor, una cocina independiente equipada con horno y cocina de gas. El piso también dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas de tipo suite. El piso dispone de dos baños completos, uno con plato de ducha y el otro con plato de ducha y bañera. Adicionalmente, encontramos un espacio con puerta, donde se puede colocar la lavadora. Finca con ascensor y conserje. Buena comunicación con transporte público. A escasos metros de Verdaguer (L4 y L5). Autobús H8, 114, 47 y 39.
Índice estatal. 1.257,36 € - 1.702,94 €/mes
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de tres meses como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
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A92-100
A
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B81-91
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C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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. Premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
. Caution basique : équivalente à deux mois de loyer
. Honoraires d’agence : en fonction de la durée du séjour
· Comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
· Comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% +TVA [21% en Espagne],
· Comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% +TVA [21% en Espagne].
b. Le contrat de location commence après le 16 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
Entité : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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