le 02/10/2035
le 02/10/2035
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Votre nouveau chez-vous au cœur de Barcelone
Découvrez ce spacieux et lumineux appartement situé à l’intersection de l’Avinguda Paral·lel et de la rue Ricart, l’un des quartiers les plus vivants et charmants de la ville.
Le logement dispose de 4 chambres (trois doubles et une grande simple), idéales pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et télétravail. Le grand salon-salle à manger, avec accès à un large balcon, devient le centre de la vie familiale et sociale grâce à sa luminosité naturelle et son agencement généreux.
Il comprend deux salles de bains complètes : l’une avec baignoire et l’autre avec douche, pensées pour offrir confort et praticité au quotidien.
La cuisine indépendante, équipée d’un four et de plaques de cuisson au gaz, est à la fois fonctionnelle et pratique. L’appartement dispose également d’un espace buanderie et se loue non meublé, permettant à chaque locataire d’adapter les espaces à son propre style de vie.
Les détails qui font la différence : sol en terrazzo, climatisation, chauffage au gaz par radiateurs et porte blindée. Une combinaison de sécurité, de confort et de praticité qui garantit un cadre de vie agréable en toute saison.
Conditions de location
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Indice de référence de l’État : 1.284,52 €
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Contrat de 10 ans, avec révision annuelle selon l’IRAV
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Propriétaire : grand propriétaire
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Honoraires d’agence et formalisation du contrat pris en charge par le propriétaire
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Dépôt minimum de trois mois requis
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Pénalité en cas de résiliation anticipée : un mois de loyer
Un appartement pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et stabilité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone.
Trouvez votre nouveau chez-vous avec ShBarcelona. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou effectuer votre réservation en ligne et franchissez le premier pas vers votre prochain logement.
Su nuevo hogar en el corazón de Barcelona disponible inmediatamente.
Descubra este amplio y luminoso piso ubicado en la confluencia de Avenida Paral·lel con Ricart, una de las zonas con mayor vitalidad y encanto de la ciudad.
La vivienda ofrece 4 habitaciones (tres dobles y una individual amplia), perfectas para familias que buscan espacio o para quienes desean combinar vivienda y teletrabajo. El gran salón comedor, con salida a un balcón espacioso, se convierte en el centro de la vida social y familiar gracias a su luz natural y amplitud.
Dispone de dos baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha, diseñados para aportar comodidad al día a día.
La cocina independiente, equipada con horno y encimera de gas, es práctica y funcional. Además, el piso cuenta con lavadero y se alquila sin muebles, para que cada inquilino lo adapte a su propio estilo de vida.
Los detalles que marcan la diferencia: suelo de terrazo, aire acondicionado, calefacción a gas por radiadores y puerta blindada, una combinación de seguridad, confort y practicidad que garantiza una estancia agradable en cada estación del año.
Condiciones de alquiler
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Índex estatal de referencia: 1.284,52 €
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Contrato de 10 años, con actualización anual según IRAV
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Propietario: gran tenedor
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Honorarios y formalización a cargo del propietario
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Depósito mínimo de tres meses
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Penalización por resolución anticipada: un mes de renta
Un piso diseñado para quienes buscan espacio, comodidad y proyección de futuro en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita o reservar online y dé el primer paso hacia su próxima vivienda.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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