le 08/12/2025
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le 08/12/2025
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DISPONIBLE LE 8 DÉCEMBRE
Magnifique appartement à louer à Sant Gervasi, dans le quartier de Sàrria-Sant Gervasi à Barcelone. L'appartement offre une vue imprenable depuis l'un de ses balcons sur le mont Tibidabo et la Torre Andreu (La Rotonda), un superbe édifice moderniste faisant partie du patrimoine culturel catalan.
Cet appartement spacieux et lumineux comprend trois chambres doubles, deux salles de bains modernes (dont une attenante), une cuisine séparée entièrement équipée d'électroménager haut de gamme et une buanderie. Il est également doté de placards intégrés, de parquet, de la climatisation et du chauffage au gaz.
Le logement sera livré sans la plupart des meubles et sans lave-linge ni sèche-linge. Les appareils électroménagers inclus sont offerts.
Ce quartier de Sarrià-Sant Gervasi a toujours été réputé pour ses tours modernistes, ses belles maisons de ville et ses magnifiques parcs et jardins . Il offre un large éventail de loisirs, notamment des cinémas, des restaurants gastronomiques, des boutiques, des hôpitaux, des écoles et universités prestigieuses, des salles de sport, des centres de padel et des clubs sportifs. Parmi les attractions à proximité, on peut citer la Torre de Bellesguard, chef-d'œuvre de Gaudí, le musée des sciences CosmoCaixa et le parc Turó Putxel, ainsi que d'autres activités et lieux à découvrir.
Ce quartier de Barcelone bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun via le train, le bus et le métro.
Indice de l'État espagnol : 1 906,97 €
Statut ces 5 dernières années : non loué
Prix du dernier loyer : aucun
Certificat énergétique en cours d'obtention
Le propriétaire n’est pas un grand bailleur.
Mise à jour des loyers selon l'IRAV
Le propriétaire prend en charge les frais de gestion immobilière et les coûts liés à la rédaction du contrat. Un dépôt de garantie minimum équivalent à trois mois de loyer est exigé pour garantir le bail . La durée du bail est de 10 ans . Si le locataire décide de ne pas respecter la durée convenue, une pénalité équivalente à un mois de loyer sera appliquée. Trouvez votre nouveau logement avec ShBarcelona . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite ou réserver en ligne.
DISPONIBLE 8 DE DICIEMBRE
Maravilloso piso en alquiler en Sant Gervasi, en el distrito de Sàrria Sant Gervasi de Barcelona. El piso cuenta con fantásticas vistas desde uno de sus balcones del Monte Tibidabo y de La Torre Andreu (La Rotonda), hermoso edificio modernista que forma parte del patrimonio cultural catalán.
El apartamento goza de amplitud y de luz natural. La vivienda está compuesta por tres habitaciones dobles. El inmueble dispone de dos baños modernos, uno de ellos en suite, una cocina independiente con equipamiento de alta gama, y lavadero. El piso dispone de armarios empotrados, suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción de gas.
La vivienda se entregará sin la mayoría de los muebles y sin lavadora ni secadora. Los electrodomésticos incluidos son de cortesía.
Este sector de Sàrria Sant Gervasi se ha conocido desde siempre por sus torres modernistas, sus hermosos adosados, y por sus grandiosos parques y jardines. El barrio ofrece una gran selección de lugares de ocio, cines, restaurantes de alta cocina, comercios, tiendas, hospitales, centros educativos de prestigio, universidades, gimnasios, centros de Pádel, y clubes deportivos. En los alrededores podrán visitar la Torre de Bellesguard, obra de Gaudí, ir a el CosmoCaixa de Barcelona, andar hasta el Parque del Turó Putxel, entre otras actividades y lugares a conocer.
Esta zona de Barcelona goza de excelentes conexiones de trasporte público vía ferrocarril, autobús y metro.
Índice del Estado Español: 1.906,97 €
Situación últimos 5 años: no alquilado
Precio de la última renta: no hay
Certificado energético en trámite
El propietario no es un gran tenedor.
Actualización de renta según IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de tres meses de fianza como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 10 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de renta. Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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