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le 04/07/2025
Réservation immédiate 
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APPARTEMENT AGRÉABLE AVEC BALCON DANS UN QUARTIER CALME.
Caractéristiques:
- 2 chambres
- Cuisine indépendante
- Bain complet
- Wifi
- Air conditionné
- Meublé
- Équipé
L'agence de services immobiliers ShBarcelona a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en location temporaire situé dans le quartier de Vallcarca . Il est idéal pour les personnes qui viennent vivre au maximum un an dans la ville de Barcelone et qui recherchent un lieu de vie exclusif.
Où est-il situé?
Ce bel appartement est situé rue Roca i Batlle , dans le quartier Vallcarca , dans le quartier Sarrià-Sant Gervasi .
Cette zone a des voisins pour la vie et dispose de toutes sortes de services essentiels autour du bâtiment, des supermarchés, des magasins locaux, des bars avec terrasses ou des restaurants avec un large éventail de gastronomie multiculturelle.
Près de la propriété, vous avez les Jardins del Putxet , un endroit idéal pour pratiquer des sports de plein air. Si vous souhaitez vous déplacer dans la ville de Barcelone, vous avez la station de métro la plus proche: Vallcarca (L3) et l'arrêt FGC Av.Tibidabo .
Un appartement avec tout le confort
Cet appartement dispose de tous les éléments nécessaires pour emménager. La pièce principale est le salon avec un canapé confortable et une table pouvant accueillir 4 personnes ; idéal pour inviter vos amis et ne pas sentir que vous manquez d'espace.
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec toutes sortes d'ustensiles afin que vous n'ayez pas à investir davantage dans votre séjour temporaire.
La maison dispose de deux chambres doubles avec beaucoup d'espace pour ranger tous vos effets personnels.
La salle de bain complète dispose de toilettes, d'un lavabo et d'un receveur de douche pratique où vous pourrez vous détendre.
De plus, le sol dispose d'une table montée en bureau pour avoir votre espace de travail à la maison, sans avoir besoin de sortir.
En outre,…
Le sol a une hauteur réelle d'une seconde , mais il dispose d'un ascenseur pour rendre la montée plus agréable.
Características:
- 2 dormitorios
- Cocina independiente
- Baño completo
- Wi-Fi
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Equipado
La agencia de servicios inmobiliarios ShBarcelona tiene el placer de presentarles este bonito apartamento de alquiler temporal situado en la zona de Vallcarca. Es ideal para personas que vengan a vivir por un máximo de un año a la ciudad de Barcelona y busquen un lugar exclusivo donde vivir.
¿Dónde se encuentra?
Este bonito apartamento está situado en la calle Roca i Batlle, en el barrio de Vallcarca, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi.
Esta zona cuenta con vecinos de toda la vida y dispone de todo tipo de servicios esenciales alrededor del edificio, supermercados, comercio local, bares con terrazas o restaurantes con amplia gama de gastronomía multicultural.
Cerca del inmueble tiene los Jardins del Putxet, un lugar ideal donde practicar deporte al aire libre. Si lo que quiere es moverse por toda la ciudad de Barcelona, cuenta con la parada de metro más cercana: Vallcarca (L3) y la parada de FGC Av.Tibidabo.
Un piso con todo el confort
Este apartamento tiene todos los elementos necesarios para entrar a vivir. La estancia principal es el salón completado con un cómodo sofá y una mesa con espacio para 4 personas; ideal para invitar a sus amigos y no sentir que le falta el espacio.
La cocina independiente está completamente equipada con todo tipo de utensilios para que n deba invertir de más en su estadía temporal.
La vivienda dispone de dos dormitorios dobles con mucho espacio para almacenar todos sus efectos personales.
El baño completo cuenta con un aseo, con un lavabo y un práctico plato de ducha donde podrá relajarse.
Además, el piso dispone con una mesa montada a modo de escritorio para tener su espacio de trabajo en casa, sin la necesidad de salir.
Además,…
El piso tiene una altura real de un segundo, pero dispone de ascensor para amenizarle la subida.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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