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le 05/01/2024
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Fantastique appartement de location temporaire sur la rue La Mercè dans le quartier Gòtic , qui se distingue par son histoire et sa proximité avec la mer. L'appartement est situé à 1 minute à pied du port de plaisance de Port Vell, à 5 minutes de La Rambla, à 8 minutes de la plage de la Barceloneta et est très bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes à pied des arrêts de bus.Métro Drassanes (vert L3), Barceloneta et Jaume I (L4 jaune), arrêts de bus (H14, D20, V13, 59), et train (gare França).
La maison a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de haute qualité et dispose de 76 mètres carrés très bien répartis. Il y a une chambre avec un lit double et deux grands dressings qui sont idéaux pour les couples. Dans son spacieux salon-salle à manger, nous trouverons un canapé, une télévision avec un immense écran de 60 pouces, un coin table à manger et juste à côté une cuisine de style bureau avec une machine Nespresso et tout le nécessaire pour préparer vos meilleures recettes . Il dispose également d'une salle de bain moderne avec baignoire , douche et sol hydraulique, de deux petits balcons , d'une petite pièce à utiliser comme bureau idéal pour le télétravail, lave-linge, sèche-linge, climatisation , chauffage au sol pour vivre confortablement et avec un maximum de confort.
L'étage supérieur de cet appartement et les fenêtres, à double vitrage, assurent une isolation totale et le silence la nuit dans l'un des quartiers les plus animés et les plus emblématiques de Barcelone. L'appartement se trouve à proximité de musées et d'attractions touristiques telles que le Musée d'Histoire de la Catalogne et l' Aquarium , ainsi que de bars et de restaurants, dont Soho House Barcelona, à seulement 3 minutes à pied, avec son toit magique surplombant la port.
Fantástico piso de alquiler temporal en la calle La Mercè del barrio del Gòtic, que destaca por su historia y la proximidad con el mar. El piso se encuentra a 1 minuto andando de la marina del Port Vell, a 5 minutos de La Rambla, a 8 minutos de la playa de la Barceloneta y está muy bien comunicado con los transportes públicos, a solo unos minutos andando a las paradas de metro Drassanes (L3 verde), Barceloneta y Jaume I (L4 Amarilla), paradas de bus (H14, D20, V13, 59), y tren (estación de França).
La vivienda ha sido completamente reformada en 2016 con materiales de alta calidad y cuenta con 76 metros cuadrados muy bien distribuidos. Hay una habitación con cama doble y dos amplios vestidores que son ideales para parejas. En su amplio salón-comedor encontraremos sofá, televisión con pantalla enorme de 60 pulgadas, zona de la mesa para comer y justo al lado una cocina tipo office con máquina Nespresso y todo lo necesario para preparar tus mejores recetas. También cuenta con un moderno baño con bañera, ducha y suelo hidráulico, dos pequeños balcones, una pequeña habitación para usar como despacho ideal para teletrabajar, lavadora, secadora, aire acondicionado, calefacción a suelo radiante para vivir cómodamente y con máximo confort.
La planta alta de este piso y las ventanas, con doble cristal, aseguran aislamiento y silencio total durante la noche en uno de los barrios más vivos y emblemáticos de Barcelona. El piso está cerca de museos y atracciones turísticas como el Museo de Historia de Catalunya y del Aquarium, y también bares y restaurantes, incluso el Soho House Barcelona a solo 3 minutos andando, con su mágica azotea con vistas al puerto.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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