le 07/11/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristique:
- 1 chambre double
- 1 chambre avec deux lits simples
- 1 chambre avec un lit simple
- 2 salles de bain
- Cuisine indépendante équipée
- Cuisine séparée
- Séjour avec canapé et TV
- Balcon
- Salle à manger
- Air conditionné
- Internet avec Fibre
Référence étage : I15698-1
L'agence de services immobiliers ShBarcelona présente cet appartement spacieux dans la distinguée rue Via Laietana, à Ciutat Vella. L'appartement est disponible en location temporaire, c'est-à-dire pour des séjours de 32 jours à 11 mois.
Les locataires doivent payer deux mensualités à titre de caution et garder à l'esprit que les fournitures ne sont pas incluses dans le loyer mensuel.
Où est-il situé?
Cet appartement lumineux est situé au milieu de la Via Laietana, l'une des avenues les plus fréquentées de Barcelone. Le quartier auquel il appartient est le quartier gothique, un joyau de la ville, chargé d'histoire, de boutiques, de pharmacies et de supermarchés.
Pour ceux qui aiment l'histoire, l'architecture et les loisirs, ce quartier offre sans aucun doute tout ce dont vous avez besoin pour rendre votre séjour inoubliable.
La connexion des transports en commun avec le reste de la ville est bonne, Jaume I (L4) étant la station de métro la plus proche de l'appartement, bien que si vous préférez, vous pourrez vous rendre à pied à toutes les attractions touristiques de la région grâce à sa proximité.
Un appartement équipé et charmant
L'appartement a une surface utile de 81m² et sa hauteur réelle est d'un sixième étage . Il est loué entièrement meublé et équipé, vous n'aurez donc pas à vous soucier d'acheter quoi que ce soit une fois installé dans la maison.
Que vous envisagiez de partager un appartement ou de vous installer en famille, cet appartement est idéal et très bien agencé. Il dispose de 3 chambres , dont deux avec un lit double (l'une est la principale) et une avec deux lits simples et un bureau.
Le parquet et la lumière chaleureuse sont parfaits pour apporter cette touche cosy et chaleureuse à la maison.
Côté cuisine, on retrouve un espace long et moderne avec un bar ouvert sur la salle à manger pour les jours où l'on préfère s'asseoir sur le tabouret et prendre le petit déjeuner, sans avoir à sortir de la cuisine.
L'appartement dispose également de 2 salles de bain complètes, une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux en très bon état.
Rien d'autre...?
Afin de profiter du climat de Barcelone, le salon dispose d'une belle sortie sur un balcon extérieur où vous pourrez sortir prendre un café ou simplement profiter de la brise marine qui vient du port.
Características:
- 1 habitación doble
- 1 habitación con dos camas individuales
- 1 habitación con una cama individual
- 2 baños
- Cocina independiente equipada
- Cocina office independiente
- Salón con sofá y TV
- Balcón
- Comedor
- Aire acondicionado
- Internet con Fibra
Referencia del piso: I15698-1
La agencia de servicios inmobiliarios ShBarcelona les presenta este amplio piso en la distinguida calle Via Laietana, en Ciutat Vella. El apartamento está disponible para alquilarlo de forma temporal, es decir, para estancias desde 32 días hasta 11 meses.
Los inquilinos deberán pagar dos mensualidades en concepto de fianza y tener en cuenta que los suministros no están incluidos en la renta mensual.
¿Dónde se encuentra?
Este luminoso piso se ubica en plena Via Laietana, una de las avenidas más concurridas de Barcelona. El barrio al que pertenece es el Barrio Gótico, una joya de la ciudad, llena de historia, comercios, farmacias y supermercados.
Para esos amantes de la historia, la arquitectura y el ocio, sin duda este barrio ofrece todo lo que necesita para que su estancia sea inolvidable.
La conexión en transporte público con el resto de la ciudad es buena, siendo Jaume I (L4) la parada de metro más cercana al piso, aunque si lo prefiere puede llegar andando a todas las atracciones turísticas de la zona gracias a su proximidad.
Un piso equipado y con mucho encanto
El piso tiene una superficie útil de 81m² y su altura real es una sexta planta. Se alquila totalmente amueblado y equipado, por lo que no tendrá que preocuparse de comprar nada una vez se instale en la vivienda.
Tanto si está pensando en compartir piso cómo instalarse con la familia, este piso es ideal y está muy bien distribuido. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con cama doble (uno es el principal) y uno con dos camas individuales y un estudio.
El suelo de parquet y la cálida luz son perfectas para aportar ese toque acogedor y cálido a la vivienda.
En cuanto a la cocina, nos encontramos con un espacio alargado, moderno y con una barra abierta al comedor para aquellos días que prefieras sentarte en el taburete y desayunar, sin tener que desplazarte de la cocina.
El apartamento también cuenta con 2 baños completos, uno con bañera y el otro con ducha, ambos en muy buen estado.
¿Algo más...?
Para poder disfrutar del clima barcelonés, el salón tiene una preciosa salida a un balcón exterior en el que podrá salir a tomar el café o simplemente tomar la brisa marina que llega desde el puerto.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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