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le 24/10/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- 70 m²
- 1 chambre double
- 2 chambres simples
- Salle de bain avec douche
- Débarras et grenier
- Immeuble avec ascenseur
Référence étage : I15451-4
ShBarcelona , l'une des principales agences immobilières de la ville, propose ce fabuleux appartement à la location saisonnière. Il est situé dans l'un des quartiers les plus remarquables de la ville : Gràcia .
Contrat de saison
Pour louer cet appartement, le séjour doit être d'un minimum de 32 jours, jusqu'à 11 mois . C'est pourquoi c'est l'une des options préférées des étudiants, des travailleurs ou des personnes qui viennent à Barcelone pour quelques mois.
Il est nécessaire de déposer 2 mois de caution du loyer mensuel. Les fournitures ne sont pas incluses.
A propos de l'emplacement de l'appartement
L'appartement est situé au nord du quartier Gràcia de Barcelone . Il se trouve à côté de la Ronda del Guinardo, l'une des principales routes qui communiquent par la route avec la zone métropolitaine et le reste de la ville.
En général, c'est un quartier un peu plus calme , car il est un peu éloigné du cœur du quartier. Cependant, cela signifie qu'il existe de nombreux commerces et services de base à proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies et des salles de sport, ainsi que des bars et des restaurants . De plus, il est situé à quelques minutes du Parc de les Aigües, un magnifique espace vert dans lequel se promener.
La station de métro la plus proche est Alfons X (L4).
Appartement entièrement meublé
L'équipe d'architectes d'intérieur de ShBarcelona s'est chargée de décorer et d'équiper l'appartement avec tout le mobilier nécessaire pour emménager. La distribution est conçue de manière pratique, disposant d'un salon-salle à manger très confortable avec un canapé, des fauteuils, une grande table à manger et un petit coin bureau . De plus, la cuisine est indépendante et est équipée de tous les ustensiles. Le reste des chambres est une chambre double et deux autres simples , toutes avec placards. La salle de bain dispose d'un espace de rangement suffisant et d'une douche.
Rien d'autre?
Il dispose d'un débarras et d'un grenier pour ranger les affaires qui ne sont pas utilisées au quotidien.
Características:
- 70 m²
- 1 habitación doble
- 2 habitaciones individuales
- Baño con ducha
- Trastero y altillo
- Finca con ascensor
Referencia del piso: I15451-4
ShBarcelona, agencia inmobiliaria de referencia en la ciudad, tiene este fabuloso piso en alquiler de temporada. Se encuentra en uno de los barrios más destacados de la ciudad: Gràcia.
Contrato de Temporada
Para alquilar este piso, la estancia debe ser de mínimo de 32 días,hasta 11 meses. Por eso es una de las opciones preferidas para estudiantes, trabajadores o personas que vienen a Barcelona durante unos meses.
Se requiere depositar 2 meses de fianza de la renta mensual. Los suministros no están incluidos.
Sobre la ubicación del apartamento
El apartamento se encuentra al norte del barrio de Gràcia de Barcelona. Está al lado de la Ronda del Guinardo, una de las principales vías que comunica por carretera con el área metropolitana y el resto de la ciudad.
En general, se trata de una zona algo más tranquila, pues está un poco apartada del corazón del barrio. Sin embargo, esto hace que haya muchos comercios y servicios básicos cerca, como supermercados, farmacias y gimnasios, así como bares y restaurantes. Además, se encuentra a escasos minutos del Parc de les Aigües, una estupenda zona verde en la que pasear.
La parada de metro más cercana es Alfons X (L4).
Piso completamente amueblado
El equipo de interioristas de ShBarcelona se ha encargado de decorar y equipar el apartamento con todo el mobiliario necesario para entrar a vivir. La distribución está pensada de forma práctica, teniendo un salón-comedor muy confortable con sofá, butacas, una gran mesa de comedor y una pequeña zona de office. Además, la cocina es independiente y está equipada con todos los utensilios. El resto de estancias son una habitación doble y otras dos individuales, todas con armarios. El baño cuenta con espacio de almacenamiento suficiente y una ducha.
¿Algo más?
Dispone de trastero y altillo para poder almacenar pertenencias que no se usan en el día a día.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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