le 19/07/2024
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le 19/07/2024
Réservation immédiate 
Contact 
Caractéristiques
- Studio avec balcon
- Appartement meublé
- 1 salle de bain avec douche
- Cuisine américaine
- Fibre optique
L'agence de services immobiliers ShBarcelona propose cet appartement à louer au mois. Un appartement entièrement équipé situé dans le quartier de Gràcia, le plus international et artistique de la ville.
Où es-tu?
ShBarcelona a cet appartement en location saisonnière situé dans le quartier de Vila de Gràcia . La station de métro Joanic (L4 - jaune) est la plus proche de la maison.
Les étudiants et les jeunes en général adorent vivre dans ce quartier, car il vibre de ses nombreux bars et de la vie de quartier.
Sans oublier ses très importantes Festes de Gràcia , la fête populaire du quartier qui orne ses rues chaque été.
Studio meublé avec son propre balcon
Ce studio à louer à Gràcia a tout le confort, car il est entièrement meublé. Dès le premier jour où le nouveau résident entrera pour vivre, il pourra profiter de la cuisine équipée, d'un salon confortable et d'une salle de bain avec douche .
De plus, depuis le salon, on accède par un escalier à une terrasse extérieure simple mais largement suffisante pour se détendre et prendre un moment pour soi tout en contemplant le quartier à ses pieds.
...Rien d'autre?
Sans doutes! L'appartement en location dispose de la climatisation et d'une thermopompe afin que le locataire se sente à l'aise à tout moment de l'année.
Vous venez étudier pendant l'hiver ? Ou venez-vous à Barcelone pendant l'été pour travailler pendant les mois froids ? Pas de problème, à cet étage il sera toujours à la température que vous souhaitez.
Características
- Estudio con balcón
- Piso amueblado
- 1 Baño con ducha
- Cocina americana
- Fibra óptica
La agencia de servicios inmobiliarios, ShBarcelona, ofrece este piso de alquiler mensual. Un apartamento totalmente equipado que se encuentra en el distrito de Gràcia, el más internacional y artístico de la ciudad.
¿Dónde está ubicado?
ShBarcelona dispone de este piso de alquiler de temporada ubicado en el barrio de la Vila de Gràcia. La parada de metro Joanic (L4 - amarilla) es la más cercana a la vivienda.
Los estudiantes y personas jóvenes en general adoran vivir en esta zona, ya que vibra por su gran cantidad de bares y de vida barrial.
Sin olvidarnos de sus muy importantes Festes de Gràcia, la celebración popular del barrio que cada verano adorna sus calles.
Estudio amueblado y con balcón propio
Este estudio de alquiler en Gràcia cuenta con todas las comodidades, ya que está totalmente amueblado. Desde el primer día que el nuevo residente entre a vivir podrá disfrutar de la cocina equipada, un cómodo salón y un baño con ducha.
Además, desde el salón se accede a través de una escalera a una sencilla pero más que suficiente terraza al aire libre para poder relajarse y tomarse un momento para uno mismo mientras contempla el barrio a sus pies.
¿...Algo más?
¡Sin dudas! El apartamento de alquiler cuenta con aire acondicionado y bomba de calor para que el inquilino se sienta confortable en cualquier fecha del año.
¿Viene por estudios durante el invierno? ¿O bien llega a Barcelona durante el verano para trabajar en los meses de frío? No hay problema, en este piso siempre estará en la temperatura que usted desea.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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