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le 30/07/2027
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- 3 chambres doubles avec bureaux
- Balcon
- Salle à manger
- Cuisine indépendante
- Salle de bain avec receveur de douche
- Climatisation et chauffage
- Type d'Internet Wi-Fi
Référence : I15884-1
La société leader des services immobiliers dans la capitale catalane, ShBarcelona , vous propose cet appartement en location temporaire à Fort Pienc . Cela signifie qu'ils sont de 32 nuits à 11 mois .
Avant d'entrer, les locataires doivent avancer une caution de 2 mois, de plus, les fournitures ne sont pas comprises dans les mensualités.
D'autre part, remarquez qu'à la fin du contrat, le renouvellement peut être négocié.
Où est-il situé?
Cet appartement en location est situé dans le quartier qui est au cœur de Barcelone, dans l'Eixample, plus précisément dans son quartier le plus résidentiel, Fort Pienc .
L'appartement est situé dans la Calle Ausiàs March avec Passeig Joan d'Austria . Les arrêts de métro les plus proches sont Tetuan (violet L2) et Arc de Triomf (rouge L1), à ce dernier arrêt il y a un changement avec les trains Renfe.
Sans parler du grand nombre d' arrêts Bicing et de pistes cyclables dans la région, vous vivrez donc dans un appartement parfaitement communiqué.
Les 3 chambres avec bureau
Ce sol a une caractéristique qui le rend tout à fait unique. Tout d'abord, remarquez qu'il dispose de trois chambres, toutes avec des lits doubles et leur propre armoire. Mais, en plus, les 3 chambres disposent d'un bureau , d'une chaise et d'une lampe pour pouvoir télétravailler ou étudier chez soi sans aucun problème.
De même, nous devons mentionner que la cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, parmi de nombreux autres appareils.
Comme si cela ne suffisait pas, le salon et la salle à manger de l'appartement sont spacieux et éclairés par la grande fenêtre qui donne sur la rue. La table principale peut accueillir 5 personnes .
Rien d'autre...?
Bien sûr! L'appartement dispose d'un balcon depuis le salon, et 2 des chambres ont des fenêtres vers l'extérieur, il est donc facile de ventiler et d'éclairer avec la lumière naturelle.
Características:
- 3 habitaciones dobles con escritorios
- Balcón
- Salón comedor
- Cocina independiente
- Baño con plato de ducha
- Aire acondicionado y calefacción
- Internet tipo WiFi
Referencia: I15884-1
La empresa líder en servicios inmobiliarios de la capital catalana, ShBarcelona, les ofrece este piso de alquiler temporal en Fort Pienc. Esto quiere decir, que son desde 32 noches hasta 11 meses.
Antes de entrar, los inquilinos deben avanzar 2 meses de fianza, además, los suministros no se incluyen dentro de las mensualidades.
Por otro lado, comentar que al finalizar el contrato se puede negociar la renovación.
¿Dónde se encuentra?
Este apartamento de alquiler se encuentra en el distrito que es el corazón de Barcelona, en el Eixample, concretamente en su barrio más residencial, Fort Pienc.
El piso se encuentra en la calle Ausiàs March con Passeig Joan d’Àustria. Las paradas de metro más cercanas son Tetuan (L2 lila) y Arc de Triomf (L1 roja), en esta última parada se hace trasbordo con trenes de Renfe.
Por no hablar de la gran cantidad de paradas del Bicing y de carriles bicis de la zona, así que vivirás en un piso perfectamente comunicado.
Las 3 habitaciones con estudio
Este piso tiene una característica que lo hace bastante único. Primero, comentar que tiene tres habitaciones, todas ellas con camas dobles y con armario propio. Pero, además los 3 dormitorios cuentan con un escritorio, silla y lámpara para poder teletrabajar o estudiar en la vivienda sin ningún problema.
Asimismo, debemos mencionar que la cocina está totalmente equipada con nevera, lavavajillas, horno, entre tantos otros electrodomésticos.
Por si fuera poco, el salón y comedor del apartamento es amplio y está iluminado por la amplia ventana que da a la calle. La mesa principal tiene capacidad para 5 comensales.
¿Algo más...?
¡Claro que sí! El piso cuenta con balcón desde el salón, además 2 de las habitaciones tienen ventanas al exterior, así que es fácil de ventilar y de iluminar con luz natural.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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