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le 13/09/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- Appartement de 48m²
- Remis à neuf et meublé
- 1 chambre double
- 1 salle de bain avec douche
- 2 balcons
- 1 bureau
- Cuisine équipée
- Climatisation et chauffage
Référence étage : T15431-5
ShBarcelona , une société de services immobiliers à Barcelone , vous propose ce fantastique appartement à louer temporairement dans le quartier de la Sagrada Familia.
La propriété est louée pour des séjours de 32 jours à 11 mois . Les personnes intéressées par cet appartement doivent verser une caution minimum de 2 mois et doivent garder à l'esprit que les fournitures ne sont pas incluses dans le loyer mensuel.
Vivez à dix minutes de la Sagrada Familia
Cet appartement en location est situé dans un quartier privilégié. Autour de lui, vous pouvez profiter de divers plans de loisirs, soit visiter la basilique de la Sagrada Familia , faire du shopping au centre commercial Las Glòries ou se promener dans le Mercat dels Encant s.
En outre, il dispose de services de base tels que des pharmacies, des supermarchés, des écoles et des instituts. Bref, c'est un quartier plutôt résidentiel, familier et très agréable à vivre aussi bien en couple, qu'étudiant et même en famille .
Il est très bien desservi par les transports en commun avec le reste de la ville, les stations de métro Glories (L1) et Encants (L2) étant les stations les plus proches de la maison.
Un appartement moderne et cosy
Orienté sud, à cet étage, vous pourrez profiter de beaucoup de lumière naturelle dans les pièces principales. Il a une superficie de 48m² répartis dans un salon-salle à manger reliée à la cuisine, une chambre double avec une armoire, une zone d'étude et une belle salle de bains avec douche.
La cuisine est entièrement équipée avec tous les ustensiles et appareils électroniques nécessaires (bouilloire, four, grille-pain, micro-ondes, cafetière et cafetière, entre autres) qui vous permettront de cuisiner les meilleurs plats.
Pour rendre votre séjour le plus agréable possible, l'appartement est équipé de l'installation de chauffage par pompe à chaleur, climatisation et connexion Internet fibre optique .
Rien d'autre…?
Bien sûr. Le salon et la zone d'étude ont une magnifique sortie sur deux balcons où le matin vous pourrez déguster votre café sous les premiers rayons de soleil de la journée. La décoration de l'appartement a été réalisée par l'équipe d'architectes d'intérieur ShBarcelona, transformant cette propriété en une maison confortable avec un style très moderne.
Características:
- Piso de 48m²
- Reformado y amueblado
- 1 habitación doble
- 1 baño con ducha
- 2 balcones
- 1 despacho
- Cocina equipada
- Aire acondicionado y calefacción
Referencia del piso: T15431-5
ShBarcelona, empresa de servicios inmobiliarios de Barcelona, les ofrece este fantástico piso en alquiler temporal en el barrio de Sagrada Familia.
El inmueble se alquila para estancias desde 32 días hasta 11 meses. Las personas interesadas en este piso deberán abonar una fianza mínima de 2 meses y deben tener en cuenta que los suministros no están incluidos en la renta mensual.
Vivir a diez minutos de la Sagrada Familia
Este piso de alquiler está ubicado en una zona privilegiada. A su alrededor podrá disfrutar de varios planes de ocio, bien sea visitar la Basílica de la Sagrada Familia, ir de compras al centro comercial las Glòries o pasear por el Mercat dels Encants.
Además, cuenta con servicios básicos como farmacias, supermercados, escuelas e institutos. En resumen, es una zona más bien residencial, familiar y muy agradable para vivir tanto en pareja, como estudiante e incluso en familia.
Cuenta con muy buena conexión en transporte público con el resto de la ciudad, siendo el metro Glories (L1) y Encants (L2) las estaciones más cercanas a la vivienda.
Un piso moderno y acogedor
Orientado al sur, en este piso podrá disfrutar de gran cantidad de luz natural en las estancias principales. Tiene una superficie de 48m² distribuidos en un salón-comedor conectado a la cocina office, un dormitorio doble con armario, una zona de estudio y un estupendo baño con ducha.
La cocina está totalmente equipada con todos los utensilios y aparatos electrónicos necesarios (hervidor, horno, tostadora, microondas, cafetera y cafetera, entre otros) que le permitirán cocinar los mejores platos.
Para que su estancia sea lo más placentera posible, el apartamento está equipado con la instalación de calefacción por bomba de calor, aire acondicionado y conexión a Internet de fibra óptica.
¿Algo más…?
Por supuesto. El salón y la zona de estudio tienen una magnífica salida a dos balcones donde por las mañanas podrá disfrutar de su café bajo los primeros rayos de sol del día. La decoración del piso ha sido realizada por el equipo de interioristas de ShBarcelona, convirtiendo este inmueble en un hogar confortable y con un estilo muy actual.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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