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LOCATION MENSUELLE
ShBarcelona présente ce magnifique appartement entièrement meublé et équipé dans un immeuble avec ascenseur au cœur de l'Eixample de Barcelone. Il dispose de 80 m² répartis dans différents espaces conçus pour gagner en polyvalence et satisfaire tous les besoins du locataire. La propriété dispose de 2 chambres doubles , de 2 salles de bain complètes avec douche et d'une grande cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon très lumineux.
De plus, l'appartement dispose d'un espace pour le télétravail , ainsi que d'un espace pour un espace bien-être où vous pourrez réaliser des exercices physiques ou d'autres activités, comme le yoga. De plus, la propriété dispose d'une magnifique terrasse équipée . Comme espace de détente, la terrasse dispose d'un mini-bar, d'une buanderie et d'un grand espace de rangement pour éviter d'accéder à l'appartement en plein moment de détente. L'appartement dispose également de la climatisation de type split et du chauffage par radiateurs à gaz, ainsi que d'Internet par fibre optique, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, entre autres services.
Le quartier de l'Eixample est l'un des plus réputés de Barcelone, tant pour son histoire que pour son magnifique emplacement. Ici, vous aurez accès à une grande variété de services, en plus de vivre dans un site emblématique de l'urbanisme et de l'architecture universelle. Tout près de la propriété, vous trouverez des supermarchés, des bars, des cafés, des restaurants, des salles de sport, des parcs et bien plus encore. Les arrêts de transports en commun les plus proches de la propriété sont Universitat (L1, L2) et Urgell (L1) .
Si vous souhaitez plus d'informations sur la propriété et nos services, veuillez contacter ShBarcelona .
ALQUILER DE TEMPORADA
ShBarcelona presenta este magnífico apartamento totalmente amueblado y equipado en una finca con ascensor y portero en pleno Eixample de Barcelona. El edificio es obra del afamado arquitecto y diseñador Antoni de Moragas i Gallissà, uno de los máximos exponentes del estilo racionalista en Barcelona.
El inmueble dispone de 80 m² distribuidos en diferentes espacios concebidos para ganar versatilidad y satisfacer todas las necesidades del inquilino; cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños completos con ducha y una gran cocina americana que da a un salón muy luminoso.
El apartamento también dispone de una zona para teletrabajo, además de un espacio para una zona de wellness donde llevar a cabo ejercicios físicos u otras actividades, como yoga. Por otra parte, el inmueble cuenta con una magnífica terraza equipada.
Como espacio para el relax, la terraza dispone de una mini-barra, lavadero y un gran espacio de almacenaje para evitar acceder al piso en medio de un momento de distensión. Asimismo, el apartamento cuenta con aire acondicionado tipo split y calefacción mediante radiadores de gas, además de internet por fibra, lavavajillas y lavadora, entre otros servicios.
El distrito del Eixample es uno de los más reconocidos de Barcelona, tanto por su historia como por su magnífica ubicación. Aquí tendrá a su alcance una gran variedad de servicios, además de vivir en un sitio emblemático del urbanismo y la arquitectura universal. Muy cerca del inmueble encontrará supermercados, bares, cafeterías, restaurantes, gimnasios, parques y mucho más. Las paradas de transporte público más cercanas al inmueble son Universitat (L1,L2) y Urgell (L1).
Si desea obtener más información sobre la vivienda y nuestros servicios, contacte con ShBarcelona.
Prix du dernier loyer: 3.295,00€/mois.
Certificat énergétique D.
Le propriétaire n'est pas un grand détenteur.
Mise à jour des revenus selon l'IRAV.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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