le 17/10/2024
le 17/10/2024
Réservation immédiate 
Contact 
Caractéristiques:
- 3 chambres
- Cuisine indépendante
- 2 salles de bain complètes
- Balcon
- Wifi
- Meublé
- Équipé
- Air conditionné
- Chauffage
ShBarcelona, l'agence de services immobiliers, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à louer temporaire situé dans le quartier El Fort Pienc . Il est idéal pour les étudiants qui viennent à Barcelone pour s'entraîner pour une période ne dépassant pas un an.
Où est-il situé?
L'appartement est situé sur la rue Gran Via , presque sur la place Tetuán. Ce quartier est connu sous le nom de Fort Pienc et fait partie du quartier L'Eixample .
L'environnement est résidentiel et est complété par toutes sortes de services essentiels , des supermarchés aux commerces de proximité et de proximité; bars avec terrasses et restaurants variés.
Vous serez très proche de l' Arc de Triomf ou du célèbre Passeig de Sant Joan . Pour se rendre à n'importe quel endroit de la ville, il faut la station de métro Tetuan (L2) .
Un appartement avec beaucoup d'espace
La pièce principale est dotée de beaucoup de lumière naturelle , ce qui en fait un espace très agréable.
Détendez-vous sur le canapé moderne après une journée intense en ville ou organisez un délicieux déjeuner à table avec un espace pour 4 personnes .
Dans la cuisine séparée, vous pourrez préparer toutes les envies et aussi, vous aurez une table pour prendre votre petit-déjeuner.
L'appartement dispose d'un total de trois chambres , toutes avec lits doubles et beaucoup d'espace de rangement. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec un receveur de douche confortable.
L'autre salle de bain complète a une toilette, un lavabo et une baignoire.
Quoi d'autre?
L'appartement dispose d'un joli balcon extérieur avec vue directe sur la Gran Vía, idéal pour profiter de Barcelone sans quitter la maison.
Características:
- 3 dormitorios
- Cocina independiente
- 2 baños completos
- Balcón
- Wi-Fi
- Amueblado
- Equipado
- Aire acondicionado
- Calefacción
ShBarcelona, la agencia de servicios inmobiliarios, tiene el placer de presentarles este bonito apartamento de alquiler temporal situado en el barrio de El Fort Pienc. Es ideal para estudiantes que vengan a Barcelona a formarse por un periodo no superior a un año.
¿Dónde se encuentra?
El piso está ubicado en la calle Gran Via, casi en la plaza Tetuán. Este barrio se conoce como el Fort Pienc y forma parte del distrito de L’Eixample.
El ambiente es residencial y está completado con todo tipo de servicios esenciales, desde supermercados hasta comercio local y de proximidad; bares con terrazas y restaurantes variados.
Estará muy cerca de Arc de Triomf o el popular Passeig de Sant Joan. Para llegar a cualquier punto de la ciudad cuenta con la parada de metro de Tetuan (L2).
Un piso con mucho espacio
La estancia principal está dotada de mucha luz natural, convirtiéndolo en un espacio muy agradable.
Descanse en el moderno sofá tras un día intenso por la ciudad u organice un delicioso almuerzo la mesa con espacio para 4 personas.
En la cocina independiente podrá preparar cualquier antojo y además, dispondrá de una mesa para disfrutar de su desayuno.
El apartamento tiene un total de tres dormitorios, todos ellos con cama doble y mucho espacio de almacenamiento. La suite principal dispone de un baño contiguo con un cómodo plato de ducha.
El otro baño completo cuenta con aseo, lavabo y bañera.
¿Qué más?
El piso dispone de un bonito balcón exterior con vistas directas a la Gran Vía. Ideal para disfrutar de Barcelona sin salir de casa.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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