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le 13/09/2024
Réservation immédiate 
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Caractéristiques:
- 2 chambres doubles
- 2 salles de bain avec douche
- Cuisine américaine équipée
- Salon avec TV
- Terrasse
- Chauffage pompe à chaleur
- Air conditionné
- Internet : Fibre
Référence : I15753-1
La société de services immobiliers ShBarcelona présente ce fantastique appartement sur la Calle Mallorca avec la Rambla Catalunya. L'appartement est disponible à la location temporaire, c'est-à-dire pour des séjours de 32 jours à 11 mois.
Les locataires intéressés par cette maison doivent savoir qu'ils devront verser deux mois de caution et que les fournitures d'eau, d'électricité et de gaz ne sont pas comprises dans le loyer mensuel.
Où est-il situé?
Cet appartement est situé au cœur de la zone commerciale de Barcelone, à seulement deux pas de la Rambla Catalunya, dans le quartier de Dreta de l'Eixample. Sur la Rambla, vous trouverez toutes sortes de magasins, des épiceries et des restaurants de très bonne qualité.
L'Eixample se distingue par ses bâtiments modernistes et ses façades si caractéristiques de la ville de Barcelone. Pour tous ceux qui aiment l'architecture et la bonne ambiance, ce quartier est le lieu de vie idéal.
Depuis cet emplacement, vous pouvez facilement vous rendre à pied à toutes les attractions touristiques du centre-ville, bien que la connexion par les transports en commun soit très bonne. L'arrêt FGC le plus proche de la maison est Provença, en plus d'avoir plusieurs lignes de bus et pistes cyclables tout autour.
Un appartement aux finitions luxueuses et cosy
Lorsque vous vous installerez dans cet appartement, vous vous sentirez chez vous dès la minute zéro. Il a une superficie utile de 86m² et sa hauteur réelle est un cinquième étage, vous pouvez donc profiter de beaucoup de tranquillité et de belles vues.
Le salon est équipé d'un grand et confortable canapé 3 places et d'une télévision dernier cri. Il est décoré avec beaucoup de goût et entièrement meublé.
La cuisine, ouverte et reliée au salon, est équipée d'un bar pour profiter de tous les repas en compagnie, en plus d'avoir tous les appareils nécessaires : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, cafetière et plaque vitrocéramique, entre autres .
La propriété dispose de deux chambres doubles avec literie incluse, dont une suite avec accès à une belle terrasse et une salle de bain privative, afin d'avoir un maximum d'intimité.
Quant aux salles de bains, rénovées et finies dans un style moderne et industriel, elles sont parfaites pour se détendre après une longue journée de travail aux chandelles.
Rien d'autre...?
Afin de profiter du climat de Barcelone, la chambre principale dispose d'une belle sortie sur une terrasse extérieure où vous pourrez vous détendre et éviter l'agitation de la Calle Mallorca et de la Rambla Catalunya.
Características:
- 2 habitaciones dobles
- 2 baños con ducha
- Cocina americana equipada
- Salón con TV
- Terraza
- Calefacción por bomba de calor
- Aire acondicionado
- Internet: Fibra
Referencia: I15753-1
La empresa de servicios inmobiliarios, ShBarcelona, les presenta este fantástico piso en Calle Mallorca con Rambla Catalunya. El piso está disponible para ser alquilado temporalmente, es decir, para estancias desde 32 días hasta 11 meses.
Los inquilinos interesados en esta vivienda deben saber que deberán pagar dos meses en concepto de fianza y que los suministros de agua, luz y gas no están incluidos en la renta mensual.
¿Dónde se encuentra?
Este piso está ubicado en plena zona comercial de Barcelona, a tan sólo dos pasos de Rambla Catalunya, en el barrio de la Dreta de l’Eixample. En la Rambla encontrará comercios de todo tipo, tiendas de comestibles y restaurantes de muy buena calidad.
L’Eixample destaca por sus edificios y fachadas modernistas tan características de la ciudad de Barcelona. Todo aquél que disfrute de la arquitectura y el buen ambiente, esta zona es la ideal para vivir.
Desde esta ubicación podrá llegar andando fácilmente a todos los lugares turísticos del centro de la ciudad, aunque la conexión en transporte público es muy buena. La parada de FGC más cercana a la vivienda es Provença, además de disponer de varias líneas de bus y carril bici alrededor.
Un piso con acabados de lujo y acogedor
Cuando se instale en este piso se sentirá como en casa desde el minuto cero. Tiene una superficie útil de 86m² y su altura real es una quinta planta, por lo que podrá disfrutar de mucha tranquilidad y buenas vistas.
El salón está equipado con un amplio y cómodo sofá de 3 plazas y una TV de última generación. Está decorado con muy buen gusto y está completamente amueblado.
La cocina, abierta y conectada con el salón, está equipada con una barra para poder disfrutar de todas las comidas en compañía, además de contar con todos los electrodomésticos necesarios: horno, lavavajillas, nevera, microondas, tostadora, cafetera y cocina vitrocerámica, entre otros.
El inmueble tiene dos dormitorios dobles con ropa de cama incluida, uno de ellos suite con acceso a una preciosa terraza y con baño privado, para poder tener el máximo de intimidad.
En cuanto a los baños, reformados y con acabados de estilo moderno e industrial, son perfectos para relajarse después de un largo día de trabajo con las velas.
¿Algo más...?
Para poder disfrutar del clima barcelonés, el dormitorio principal tiene una preciosa salida a una terraza exterior en la que podrá relajarse y evitar el bullicio de la calle Mallorca y Rambla Catalunya.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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