le 21/08/2024
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Les caractéristiques:
- Appartement de 82 m²
- 1 chambre avec lit double
- 1 chambre simple
- Cuisine américaine
- Salon avec TV et canapé
- lavabos avec douche
- 1 lavabo dans la chambre principale
- immense terrasse
- Internet Fibre
Référence étage : T15670-4
La société de services immobiliers ShBarcelona vous propose ce majestueux appartement en location mensuelle.
Qu'est-ce que le loyer mensuel signifie? C'est un contrat qui dure entre 32 nuits et 11 mois . De plus, les locataires doivent avancer 2 mois de caution et les fournitures ne sont pas comprises .
Où est-il situé?
Vous pouvez trouver cet appartement dans l'un des quartiers les plus populaires de la ville, dans le quartier de l'Eixample, à côté de l' Avinguda Gaudí .
La station de métro la plus proche sur la ligne bleue est Sant Pau Hôpital Dos de Maig .
Si vous vivez dans cet appartement, vous pouvez visiter et revoir deux des monuments les plus importants de la ville, l' hôpital Sant Pau et la Iglesia Sagrada Familia , autant de fois que vous le souhaitez .
Terrasse avec vue panoramique pour commencer la journée
L'appartement dispose de deux magnifiques chambres, une double et une simple . Le premier dispose d'un lavabo intégré de type suite , tandis que le second dispose d'un bureau. Mais les deux ont des portes qui se connectent au trésor de cet étage, la terrasse .
Cette terrasse est aussi longue que le sol et d'ici vous pouvez voir tout Barcelone de la montagne à la Torre Agbar . De plus, cet espace est rénové avec du parquet en bois et équipé d'une table avec 4 chaises, notamment pour prendre le petit déjeuner et regarder la ville se désespérer à vos pieds.
Rien d'autre...?
Bien sûr! La cuisine et le salon vous laisseront bouche bée par l'élégance de leur mobilier. Les tons noirs, bruns et rougeâtres des plafonds apparents vous enchanteront.
Características:
- Piso de 82 m²
- 1 habitación con cama doble
- 1 habitación individual
- Cocina americana
- Salón comedor con TV y sofá
- Lavabos con ducha
- 1 lavabo suite en habitación principal
- Enorme terraza
- Internet tipo Fibra
Referencia del piso: T15670-4
La empresa de servicios inmobiliarios, ShBarcelona, les propone este majestuoso piso de alquiler mensual.
¿Qué significa alquiler mensual? Es un contrato que dura entre 32 noches y 11 meses. Además, los inquilinos deberán adelantar 2 meses de fianza y los suministros no están incluidos.
¿Dónde se encuentra?
Podrán encontrar este apartamento en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en el distrito del Eixample, al lado de la Avinguda Gaudí.
La parada de metro más cercana de la línea azul es Sant Pau Hospital Dos de Maig.
Si viven en este piso podrán visitar y re-visitar tantas veces como deseen dos de los monumentos más importantes de la ciudad, el Hospital Sant Pau y la Iglesia Sagrada Familia.
Terraza con vista panorámica para empezar el día
El piso dispone de dos habitaciones magníficas, una doble y otra individual. La primera dispone de un lavabo tipo suite incorporado, mientras que la segunda tiene una mesa de despacho. Pero ambas tienen puertas que conectan con el tesoro de este piso, la terraza.
Esta terraza es tan larga como el piso y desde aquí se puede ver toda Barcelona desde la montaña hasta la Torre Agbar. Aparte, este espacio está reformado con parquet de madera y equipada con una mesa con 4 sillas, especial para desayunar y ver desesperarse la ciudad a tus pies.
¿Algo más...?
¡Por supuesto! La cocina y el salón les dejarán sin palabras por la elegancia de su mobiliario. Los tonos, negros, marrones y el rojizo de la obra vista del techo les encantarán.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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