le 21/12/2023
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le 21/12/2023
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Cette maison est située dans le quartier bien connu de Sant Antoni de l'Eixample, dans les rues Villarroel et Tamarit. C'est un quartier plutôt familier , à l'ambiance très jeune, puisque c'est l'un des quartiers préférés des étudiants en raison de sa proximité avec les principales écoles de commerce de la ville. Sant Antoni se caractérise par être un quartier très commerçant et avec une large offre gastronomique et de loisirs . De plus, le grand avantage de vivre dans ce quartier est la proximité des monuments et lieux d'intérêt les plus populaires de la ville .
La maison est composée d'un grand séjour avec deux fenêtres, équipé d'un canapé et d'une table pour quatre personnes. Grâce à son orientation sud , l'appartement bénéficiera de beaucoup de lumière naturelle pendant pratiquement toute la journée. La cuisine est indépendante et dispose de tous les ustensiles et appareils de base pour rendre votre séjour excellent : réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, cafetière, micro-ondes et grille-pain, ainsi que beaucoup d'espace pour tout cuisiner et ranger. Les deux chambres sont spacieuses et disposent d'un lit double, d'une armoire ou d'une commode et d'une sortie extérieure sur un balcon. La chambre principale est de type suite, car elle dispose d'une salle de bain privée. Si vous avez besoin d'un espace où vous pouvez vous concentrer et être à l'abri des distractions, cet appartement dispose d'une pièce spécialement conçue pour étudier ou travailler à domicile. Les salles de bains , rénovées et très modernes, disposent d'un bac à douche et d'un meuble de toilette pour ranger tous vos produits d'hygiène personnelle.
Dès que vous quittez la maison, vous trouverez la station de métro Sant Antoni (L2) , en plus d'avoir plusieurs arrêts de bus autour.
Esta vivienda se ubica en el conocido barrio de Sant Antoni de l’Eixample, en la calle Villarroel con Tamarit. Se trata de una zona más bien familiar, con mucho ambiente joven, ya que es de los barrios favoritos para los estudiantes debido a la cercanía a las principales escuelas de negocio de la ciudad. Sant Antoni se caracteriza por ser un barrio muy comercial, y con una amplia oferta gastronómica y de ocio. Asimismo, la gran ventaja de vivir en este barrio es la proximidad a los monumentos y lugares de interés más concurridos de la ciudad.
La vivienda se compone de un gran salón con dos ventanales, equipado con un sofá y una mesa para cuatro comensales. Gracias a su orientación sur, el piso gozará de mucha luz natural durante prácticamente todo el día. La cocina es independiente y dispone de todos los utensilios y electrodomésticos básicos para que su estancia sea excelente: nevera, horno, vitrocerámica, cafetera, microondas y tostadora, además de tener mucho espacio para cocinar y almacenarlo todo. Ambas habitaciones son amplias y disponen de una cama doble, un armario o cómoda y tienen salida exterior a un balcón. El dormitorio principal es tipo suite, ya que dispone de un lavabo privado. Si necesita un espacio donde poder concentrarse y estar libre de distracciones, este piso cuenta con una estancia especialmente para estudiar o trabajar desde casa. Los cuartos de baño, reformados y muy modernos, tienen plato de ducha y mueble de baño para almacenar todos sus productos de higiene personal.
Nada más salir de casa se encontrará con la parada de metro de Sant Antoni (L2), además de disponer de varias paradas de autobús alrededor.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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