le 11/07/2024
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***LOCATION EXCLUSIVEMENT POUR VACANCES OU LOISIRS***
Caractéristiques:
- 2 chambres doubles
- 2 salles de bain avec douche et baignoire
- Cuisine équipée
- Salon-salle à manger avec TV
- Galerie
- Chauffage par radiateurs au gaz
- Internet à haut débit
- Finca avec portier
Référence : I15840-0
ShBarcelona a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 chambres à louer au mois dans le fantastique quartier de Les Corts. Pour le louer, vous devez verser une caution minimum de deux mois et aussi, sachez que les fournitures d'eau, d'électricité et de gaz ne sont pas incluses dans la mensualité.
Emplacement au sol
Cet appartement est situé dans le beau quartier des Corts, du nom du même quartier auquel il appartient. Ce quartier se caractérise par être un lieu résidentiel et familial, avec des bars et des boutiques d'une vie.
De plus, le stade de football du FC Barcelone, le Camp Nou, est situé dans le même quartier, à quelques minutes en transports en commun.
Dans le quartier, il est également possible de trouver des parcs et des espaces verts pour flâner en toute tranquillité.
Il est possible de se déplacer facilement dans la ville car elle est très proche des transports en commun. À moins de cinq minutes de la propriété se trouve la Plaza Francesc Macià, qui compte plusieurs lignes de bus et le tramway.
Bel appartement entièrement meublé
Ce bel appartement a une surface utile de 74m² et est très bien distribué. Dès votre entrée, vous disposez d'un petit hall pour ranger vos clés et même vos chaussures. Elle est suivie d'un couloir qui vous mènera à toutes les pièces, telles que les deux chambres, les deux salles de bain, la cuisine et le salon.
L'appartement est meublé et équipé de tout le nécessaire pour entrer pour vivre directement. A souligner, le parquet naturel foncé qui donne au sol une touche élégante et classique.
Les deux chambres sont doubles et disposent de placards, ainsi que d'un coin bureau. Le salon-salle à manger est spacieux et équipé d'un canapé confortable et d'une télévision à écran plat.
La cuisine est en très bon état et est équipée de tous les appareils nécessaires : lave-linge, réfrigérateur, cuisinière à gaz, micro-ondes, cafetière et grille-pain, entre autres.
Rien d'autre...?
Dans le même bâtiment vous avez accès à une buanderie avec une petite terrasse intérieure.
***ALQUILER DE USO EXCLUSIVO VACACIONAL U OCIO JUSTIFICADO***
Características:
- 2 dormitorios dobles
- 2 baños con ducha y bañera
- Cocina equipada
- Salon-comedor con TV
- Galería
- Calefacción por radiadores gas
- Internet de alta velocidad
- Finca con portero
Referencia: I15840-0
ShBarcelona tiene el placer de ofrecerle este coqueto piso en alquiler mensual de 2 habitaciones en el fantástico barrio de Les Corts. Para alquilarlo deberá abonar una fianza mínima de dos meses y además, debe saber que los suministros de agua,luz y gas no están incluidos en la mensualidad.
Ubicación del piso
Este piso se ubica en el bonito barrio de Les Corts, nombre que lleva el mismo distrito al que pertenece. Esta zona se caracteriza por ser un lugar residencial y familiar, con bares y comercios de toda la vida.
Además, el estadio de fútbol del FC Barcelona, el Camp Nou, se encuentra en el mismo distrito a tan solo unos minutos en transporte público.
Por el barrio también es posible encontrar parques y zonas ajardinadas para pasear con tranquilidad.
Es posible moverse fácilmente por la ciudad ya que está muy cerca del transporte público. A menos de cinco minutos del inmueble está la Plaza Francesc Macià, que cuenta con múltiples líneas de autobús y el tranvía.
Piso encantador totalmente amueblado
Este bonito piso tiene una superficie de 74m² útiles y está muy bien distribuido. Nada más entrar tiene un pequeño recibidor para dejar las llaves e incluso los zapatos. Le sigue un pasillo que le llevará a todas las estancias, como son los dos dormitorios, los dos baños, la cocina y el salón.
El piso está amueblado y equipado con todo lo indispensable para entrar a vivir directamente. A destacar, el suelo de parquet natural oscuro que le da un toque elegante y clásico al piso.
Los dos dormitorios son dobles y disponen de armarios empotrados, además de una zona de estudio. El salón comedor es amplio y está dotado de un cómodo sofá y una TV de pantalla plana.
La cocina se encuentra en muy buen estado y está acondicionada con todos los electrodomésticos necesarios: lavadora, nevera, cocina de gas, microondas, cafetera y tostadora, entre otros.
¿Algo más...?
En el mismo inmueble tiene acceso a una zona de lavadero con una pequeña terraza interior.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
(eau, gaz, électricité)
Lire moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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