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le 21/09/2024
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Magnifique appartement dans un bâtiment classé
Magnifique et confortable appartement à louer temporairement dans la Ciutat Vella à Barcelone. C'est un appartement meublé et équipé de 95m2 avec parquet, il dispose de deux grandes chambres doubles (dont une suite), de deux salles de bain, de quatre balcons, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy et d'une salle de bain .pour la laveuse et la sécheuse. La maison a un jardin communautaire, un portier et un ascenseur. Le bâtiment et l'appartement sont entièrement réhabilités. Le bien est équipé de la climatisation réversible et d'internet.
Le design de l'appartement est moderne et s'intègre parfaitement au style moderniste du bâtiment, qui est l'un des plus représentatifs et des mieux conservés de Ciutat Vella, il est classé et est la Casa del Comte de Fonollar . Le bâtiment est bien situé dans la rue Portaferrisa, à 20 mètres de Las Ramblas, idéal pour prendre un verre, manger des tapas ou profiter d'une excursion culturelle, comme visiter le Palau Güell, l'une des œuvres de Gaudí . Vous pourrez également découvrir l'un des principaux marchés de Barcelone, le Mercado de la Boqueria , où vous achèterez des produits frais et bio. De cette zone, vous pouvez marcher ou faire du vélo jusqu'au Paseo de Colón et au Passeig Marítimo.
Le quartier bénéficie d'un emplacement imbattable, car il se trouve à deux pas de la Plaza Catalunya , où vous pourrez profiter d'une atmosphère plus cosmopolite et jeune du vieux Barcelone. La station de métro la plus proche : Plaza Catalunya L1, L3 Liceu . Pour les locations de plus d'un an l'internet n'est pas inclus. Contactez-nous pour le visiter ou faire une réservation en ligne.
Magnífico y confortable piso de alquiler temporal en la Ciutat Vella de Barcelona. Es un piso amueblado y equipado de 95m2 habitables con suelo de parquet, dispone de dos amplias habitaciones dobles (una de ellas es suite), dos baños, cuatro balcones, una cocina totalmente equipada y abierta al comedor, un acogedor salón comedor y un cuarto para la lavadora y la secadora. La vivienda cuenta con jardín comunitario, portero y ascensor. Tanto el edificio como el piso están totalmente rehabilitados. El inmueble está dotado de aire acondicionado reversible e internet.
El diseño del piso es moderno y se integra perfectamente en el estilo modernista del edificio que es uno de los más representativos y mejor conservados de Ciutat Vella, está catalogado y se trata de la Casa del comte de Fonollar. El edificio esta bien situado en la calle Portaferrisa, a 20 metros de las Ramblas, ideal para tomar una copa, ir de tapas o para disfrutar de una excursión cultural, como es visitar el Palau Güell, una de las obras de Gaudí. También puedes descubrir uno de los mercados principales de Barcelona, el Mercado de la Boqueria, donde comprarás productos frescos y ecológicos. Desde esta zona podrás llegar andando o en bici al Paseo de Colón, y al Passeig Marítimo.
La zona goza de una inmejorable ubicación, ya que está a dos pasos de Plaza Catalunya, donde disfrutará de un ambiente más cosmopolita y joven de la Barcelona antigua. La estación de metro más cercana: Plaza Catalunya L1, L3 Liceu. Para alquileres de mas de un año el internet no esta incluido. Contáctenos para visitarlo o hacer una reserva online.
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A92-100
A
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B81-91
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C69-80
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D55-68
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E39-54
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F21-38
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G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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