le 07/02/2026
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le 07/02/2026
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LOCATION MENSUELLE
Chez ShBarcelona, nous avons l'honneur de vous présenter ce lumineux appartement en location temporaire situé à Sant Martí, très proche de la plage. C'est un appartement idéal pour les jeunes couples ou les individus qui viennent vivre quelques mois dans la ville de Barcelone et recherchent tout le confort possible. Appartement exclusivement destiné aux entreprises pouvant conclure des contrats avec TVA .
L'appartement est décoré avec beaucoup de soin et avec l'idée de profiter de la grande quantité de lumière naturelle dont il dispose. Le salon-salle à manger, avec de hauts plafonds et d'immenses fenêtres , est un espace de détente doté d'un canapé et de deux fauteuils , devant une grande télévision , et d'une table pouvant accueillir 4 personnes . Juste à côté, dans un espace ouvert, se trouve le coin cuisine , très bien décoré pour ne laisser aucun détail visible et se fondre dans le style de la pièce. Il dispose de toutes sortes d' ustensiles et d'appareils électroménagers . La chambre double dispose de beaucoup d'espace de rangement grâce à sa grande armoire intégrée , en plus d'avoir une sortie extérieure qui donne beaucoup de lumière à l'espace. La grande salle de bain est divisée en un coin lavabo et un coin toilettes, offrant ainsi de l'intimité entre les pièces.
La maison est située dans la rue Taulat , dans le quartier Provençals del Poblenou , dans le quartier de Sant Martí . A 5 minutes à pied vous amènera à la plage de Mar Bella , un bel endroit où, par exemple, vous pourrez faire du sport. De plus, la zone de recherche technologique 22@ se trouve à 10 minutes à pied. L' atmosphère familiale de ce quartier en fait un quartier très calme qui, à son tour, dispose de tous les services essentiels à proximité. Le bâtiment est très bien relié au centre, grâce à la station de métro Poblenou (L4) . Sans aucun doute, le joyau de cet appartement est sa grande terrasse avec des vues spectaculaires sur les toits de la ville de Barcelone . Meublé d'une petite table et de deux chaises, cet espace deviendra à coup sûr votre lieu de détente préféré.
ALQUILER DE TEMPORADA
En ShBarcelona tenemos en honor de presentarle este luminoso piso de alquiler temporal situado en Sant Martí, muy cerquita de la playa. Es un apartamento ideal para parejas jóvenes o individuales que vengan a vivir a la ciudad de Barcelona durante unos meses y busquen todo el confort posible. Piso exclusivamente para empresas que puedan hacer contratos con IVA.
El piso está decorado con mucho mimo y con la idea de aprovechar la gran cantidad de luz natural que tiene. El salón-comedor, con techos altos y ventanales enormes, es un espacio relajante que cuenta con un sofá y dos sillones, en frente de un gran televisor, y de una mesa con espacio para 4 personas. Justo al lado, en un espacio diáfano, hay la zona de cocina, muy bien decorada para no dejar ningún detalle a la vista y mimetizarla con el estilo de la estancia. Cuenta con todo tipo de utensilios y electrodomésticos. La habitación doble dispone de mucho espacio de almacenamiento gracias a su gran armario empotrado, además de tener salida exterior que le otorga mucha luz al espacio. El gran baño está dividido en la zona de lavabo y la de aseo, dando intimidad entre ambientes.
La vivienda se ubica en la calle Taulat, en el barrio de Provençals del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí. A 5 minutos caminando llegará a la playa de la Mar Bella, un sitio precioso donde, por ejemplo, practicar deporte. Además, la zona de investigación tecnológica 22@ está a 10 minutos a pie. El ambiente familiar de este barrio lo convierte en una zona muy tranquila que, a su vez, dispone de todos los servicios esenciales muy cerca. El edificio está muy bien comunicado con el centro, gracias a la parada de metro Poblenou (L4). Sin duda, la joya de este piso es su gran terraza con vistas espectaculares del skyline de la ciudad de Barcelona. Amueblado con una mesita y dos sillas, este espacio seguro que se convierte en su lugar favorito donde desconectar.
Prix du dernier loyer: 1.400,00€/mois.
Certificat énergétique A.
Le propriétaire n'est pas un grand détenteur.
Mise à jour des revenus selon l'IRAV.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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