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le 13/06/2024
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Magnifique loft de location temporaire situé dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi . Une très bonne option pour les étudiants qui ont besoin de vivre temporairement dans la ville de Barcelone .
L'appartement est situé au coin de la rue Saragosse avec la rue Septimània ; dans le quartier exclusif de Sarrià-Sant Gervasi . Ce quartier résidentiel a une atmosphère très calme, la majorité des résidents sont des familles et il est loin d'être le quartier le plus fréquenté par les touristes. De plus, autour du bâtiment, il y a toutes sortes de services essentiels tels que des supermarchés, des petits magasins, des bars et des restaurants. L'emplacement de cet appartement est très pratique, car il est très bien desservi : la station de métro la plus proche est Lesseps (L3) et il y a aussi l'arrêt Pàdua (FCG) .
Ce beau studio est agencé pour profiter au maximum de l'espace. La pièce principale est divisée en deux espaces : la chambre, avec un grand lit double, et le salon, avec un confortable canapé deux places devant une télévision à écran plat. Le loft dispose également d'armoires et d'étagères vous offrant beaucoup d'espace de rangement . La table à manger peut accueillir deux personnes et se trouve à côté du salon. La cuisine est indépendante et complète avec toutes sortes d' ustensiles et d' appareils électroménagers afin que vous n'ayez rien à acheter d'autre pour votre séjour temporaire dans la ville. La salle de bain spacieuse dispose d'une grande baignoire, un endroit idéal pour se détendre après une journée dans le chaos de Barcelone.
Dans cet appartement, vous vous sentirez chez vous dès le premier instant où vous mettrez les pieds. La décoration aux lignes modernes, le parquet gris , les murs et meubles en blanc et l' isolation en aluminium, donnent à l'espace un style très élégant.
Maravilloso loft de alquiler temporal situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Una muy buena opción para estudiantes que necesiten vivir temporalmente en la ciudad de Barcelona.
El piso se encuentra en la esquina de la calle Saragossa con la calle Septimània; dentro del exclusivo distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Esta zona residencial cuenta con un ambiente muy tranquilo, la mayoría de los residentes son familias y está alejado de la zona más transitada por los turistas. Además, alrededor del edificio hay todo tipo de servicios esenciales como supermercados, pequeños comercios, bares y restaurantes. La localización de este piso resulta muy cómoda, ya que está muy bien comunicado: la parada de metro más cercana es Lesseps (L3) y también dispone de la parada Pàdua (FCG).
Este bonito estudio está dispuesto para aprovechar el espacio al máximo. La estancia principal se divide en dos zonas: el dormitorio, con una ancha cama doble, y el salón, con un cómodo sofá biplaza frente a un televisor de pantalla plana. El loft también cuenta con armarios y estanterías que le otorgan mucho espacio de almacenamiento. La mesa del comedor tiene espacio para dos personas y se sitúa junto a la zona del salón. La cocina es independiente y está completada con todo tipo de utensilios y electrodomésticos para que no tenga que comprar nada más para su estadía temporal en la ciudad. El amplio baño dispone de una gran bañera, un sitio ideal donde relajarse tras un día por el caos de Barcelona.
En este apartamento se sentirá como en casa desde el primer momento en que ponga un pie. La decoración con líneas modernas, el parqué gris, las paredes y mobiliario en blanco y el aislamiento de aluminio, le dan un estilo muy elegante al espacio.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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