le 15/10/2024
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Appartement dans le centre de Barcelone
Beaux et luxueux appartement entièrement rénové à louer jusqu'à 12 mois dans la C/ Grassot, dans le district de Gràcia en bordure de l'Eixample de Barcelone, proche du Passeig de Sant Joan. L'appartement, avec des décorations et des finitions de haute qualité, comprend un salon spacieux avec un grand canapé et de hauts plafonds, une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme et une magnifique terrasse aménagée. On trouve aussi un deuxième salon avec un canapé-lit et une salle de bain complète. Sur la mezzanine, une autre chambre double spacieuse et une deuxième salle de bains ouverte avec douche. Il y a également un téléviseur projecteur et un vélo avec un casque. La connexion internet est incluse dans le prix de la location.
L'Eixample est le résultat d'un des moments les plus splendides de l'histoire de la ville, ce quartier a été un des moteurs économiques de la Catalogne et de l'Espagne. À l'époque moderniste, la bourgeoisie de Barcelone a engagé les services des meilleurs architectes, comme Antonio Gaudí, pour la construction de leurs maisons, on peut maintenant admirer la Casa Batlló , la Casa Leó Morera, la Casa Amatller, qui font aujourd'hui de ce quartier un véritable musée à ciel ouvert. L'Eixample abrite les plus grandes marques de magasins de mode, de nombreux restaurants renommés et d'innombrables cafés et bars tapas.
Le quartier est parfaitement relié au reste de la ville par les transports en commun . À proximité de l'immeuble, il y a de nombreux arrêts de bus, ainsi que des stations de métro comme Joanic L4, Sagrada Familia (L2 et L5) et Verdaguer (L4 et L5).
Bonita y lujosa vivienda totalmente rehabilitada en alquiler por temporadas de hasta 12 meses, en la C/ Grassot del distrito Eixample de Barcelona, próxima al Paseo de Sant Joan. El Piso, con decorados y acabados de gran calidad se distribuye en un espacioso salón con amplio sofá y techos altos, una cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas y todo tipo de utensilios y una estupenda terraza amueblada. En la planta baja se encuentra además una habitación con sofá cama y un baño completo y en altillo otra espaciosa habitación doble y un segundo baño abierto de diseño con plato de ducha. Dispone además de televisor por proyector, una bicicleta con casco y una tabla de snowboard. La conexión internet esta incluida en el precio del alquiler.
El distrito Eixample es fruto de uno de los momentos más esplendorosos de la historia de la ciudad, cuando se consolida como motor económico de Catalunya y de España. En esa época, la pujante burguesía barcelonesa contrataba los servicios de los mejores arquitectos para la construcción de sus viviendas y edificios, como Casa Batlló, Casa Leó Morera, Casa Amatller, que hoy en día hacen de este distrito un verdadero museo al aire libre. L'Eixample aloja las mejores tiendas de moda internacional, numerosos establecimientos de restauración e infinidad de cafeterías y bares.
El distrito está perfectamente comunicado con el resto de la ciudad mediante transporte público. En las proximidades del edificios se encuentran muchas paradas de autobuses y las paradas de metro Joanic L4, Sagrada Familia (L2 y L5) y Verdaguer (L4 y L5).
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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(eau, gaz, électricité)
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 6 et 11 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 6 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 32 jours et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réglez 1 mois de caution en avance (montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). Nous vous réservons l’appartement jusqu’au 1er jour de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant afin de récupérer les clés.
Comment faire le paiement de la réservation
Banque : Banco Sabadell
Adresse : Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titulaire : Decoflat S.L.
IBAN : ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : Nom locataire et référence appartement
Nº de compte : 0081 1763 11 0001002404
Vous pouvez également utiliser des moyens de paiement électroniques, mais dans ce cas, les frais de gestion suivants s'appliqueront: VISA, MASTERCARD, 1% du montant payé, AMERICAN EXPRESS, 3% du montant payé; pour d'autres moyens de paiement électronique, consultez notre équipe commerciale.
(eau, gaz, électricité)
La formalisation définitive du contrat sera sujet à la décision finale du propriétaire de l’appartement.
«Service maintenance 24h24» : pendant votre séjour, vous pourrez joindre 24/24h le service maintenance ShBarcelona. Celui-ci vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour solutionner le problème survenu dans l’appartement. Ce service est totalement gratuit. Cependant , prenez en compte que si le problème résulte d’une mauvaise manipulation de votre part ou d’un accident imputable au locataire, les frais de réparation vous seront facturés.
«Prêt à emménager» : tous nos appartements sont meublés et équipés. Ils disposent tous d’une machine à laver le linge, du linge de lits et de couvertures ; il ne vous reste qu’à apporter vos affaires personnelles et vos serviettes de toilettes.
En dehors de ces heures, les clés seront livrées directement à l'appartement moyennant un supplément :
· Les jours ouvrables, de 18h00 à 22h00, un supplément de 30€ et de 22h00 à 9h00, un supplément de 50€.
·Les jours fériés et les week-ends, un supplément de 30€ toute la journée jusqu'à 22h00 et de 50€ après 22h00, jusqu'à 9h00.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant versé à ShBarcelona, si le contrat de location n’est pas formalisé pour des raisons imputables à la propriété, sans avoir en aucun cas le droit d’exiger une compensation supplémentaire.
Il est important de garder à l'esprit que, bien que les appartements soient couverts par une assurance couvrant les dégâts des eaux, les incendies et la responsabilité civile, cette assurance ne couvre pas les dommages ou le vols éventuel de vos affaires personnelles. Vous pouvez nous consulter pour connaître les modalités d’assurances disponibles pour vous couvrir contre le vol.
Adresse : C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titulaire : SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte : 0081 0093 42 0001990309
IBAN : ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT : BSABESBB
Référence : nombre locataire et ref. appartement
Si vous réalisez le transfert le jour de la signature, veuillez vous munir de la preuve de transfert.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
Frais supplémentaires éventuels :
- Arrivée en semaine entre 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Pendant le week-end ou les jours fériés : 30 €.
- Durant le week-end ou les jours fériés : 30 € (toute la journée jusqu'à 23h00)
- Enregistrement entre 23h00 et 1h00 du matin : 50 €.
- Coffre-fort : gratuit
Nous réalisons une empreinte et une pré-autorisation, par conséquent le montant ne sera pas débité et cette pré-autorisation sera valable uniquement pendant 7 jours.
Mais attention cette option vous sera facturée 20€ en extra pour organiser la remise de cette même caution lors de votre départ. Nous vous rappelons que si vous payez par cash, ce montant vous sera retourné à votre départ, dès que vous nous aurez remis les clés, dans la mesure où l’appartement sera rendu dans le même état qu’à votre arrivée.
Le nombre de personnes envisagé à séjourner dans l'appartement ne peut pas dépasser la capacité pour laquelle l'appartement est défini, sauf pour les enfants de moins de deux ans. Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de demander un accord au préalable. En cas de violation des obligations mentionnées ci-dessus,
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